Een droomhuis in het groen: ruim, duurzaam en landelijk

Op een prachtige landelijke locatie tussen Groningen en Harkstede, omgeven door natuur en aan de Engelbertplas, staat deze karakteristieke en duurzame vrijstaande woning met een rietgedekte kap. Het energielabel A, 24 zonnepanelen en een Zonneplan thuisbatterij zorgen voor een comfortabel en energiezuinig leven, terwijl het ruime perceel van 3.804 m² en de uitstekend verzorgde tuin ruimte bieden voor ontspanning en privacy. Met een vrijstaand tuinhuis, sauna en meerdere terrassen is dit een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, met de voorzieningen van de stad Groningen binnen handbereik.

Een lichtgevende woonkamer met open karakter

De woonkamer is een ware uitnodiging tot ontspanning, met een ruime oppervlakte van circa 57 m², een marmeren vloer met vloerverwarming en een royale vide. Door de vele raampartijen stroomt er overdag voldoende daglicht binnen, waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt. De open keuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar een wasmachine en droger kunnen worden geplaatst, evenals de netjes afgewerkte kelder. Op de begane grond vind je ook een entreehal met meterkast, een toilet met wandcloset, urinoir en wastafel, en een trapopgang.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een slaapvide. De hoofdslaapkamer van circa 19 m² heeft een fraaie dakkapel en een wastafel met meubel, terwijl de andere slaapkamers respectievelijk circa 7 m² en 10 m² meten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, designradiator en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapvides, die ook als extra bergruimte kunnen dienen.

Een tuin vol mogelijkheden

De tuin is een ware oase van rust, met volop privacy, veel groen, meerdere terrassen, moestuintjes en een kippenren. Het vrijstaande tuinhuis biedt extra ruimte, met een sauna en een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet). Daarnaast is er een ruime carport met plaats voor twee auto’s en een elektrische laadpaal, evenals een berging van circa 28 m².

Een ideale locatie voor een landelijk leven

Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met de voorzieningen van de stad Groningen binnen handbereik. Of je nu geniet van de natuur, ontspant in de sauna of gebruikmaakt van de duurzame voorzieningen, dit huis is een droom voor wie ruimte en comfort zoekt. Kom langs en ontdek zelf de charme van dit unieke huis!