Het Hout 137

Een licht, modern appartement met vrij uitzicht – centraal in Groningen

Stel je voor: een licht, ruim 2-kamer appartement met een vrij en weids uitzicht over de stad, gelegen op een fantastische locatie nabij de binnenstad van Groningen. Hier woont u comfortabel en praktisch, met alle voorzieningen op loopafstand en een energielabel A voor een duurzaam en efficiënt wonen. Dit appartement, gebouwd in 2010, biedt een woonoppervlak van circa 41 m² en is ideaal voor wie waarde hecht aan een moderne uitstraling, centrale ligging en een open, luchtige leefruimte.

De woonkamer vormt het hart van dit appartement en is een echte verrassing. De kamerbrede raampartij laat overvloedig daglicht binnenstromen en zorgt voor een open, weids uitzicht over de omgeving – een uniek verkooppunt in deze buurt. De ruimte is slim ingericht met een zitgedeelte en eethoek, zodat u zowel kunt ontspannen als genieten van een maaltijd met uitzicht.

De open keuken sluit naadloos aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met een hoekopstelling die ruimte biedt aan onder- en bovenkasten, werkbladen en inbouwapparatuur. Koken, eten en ontspannen vloeien hier samen in een natuurlijke verbinding.

Via de hal bereikt u de overige vertrekken. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 9 m², biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De badkamer (ca. 4,1 m²) is volledig ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet, terwijl de inpandige berging (ca. 2,5 m²) praktische opslag biedt, onder meer voor de wasmachine. Daarnaast heeft u een eigen externe berging van circa 4 m², ideaal voor extra spullen of buitenactiviteiten.

De locatie is een sterk punt van dit appartement. U woont op korte afstand van de binnenstad van Groningen, met winkels en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Deze combinatie van stedelijk wonen, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een echte aanrader voor wie van een centrale ligging en een moderne, lichte woonruimte houdt.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-servicekosten: Niet vermeld
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet gemeld
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen vermeldingen van achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld

Laat u inspireren door deze luchtige, centraal gelegen woning en neem gerust contact op voor een bezichtiging!