Meeuwerderweg 131-1

Deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning met drie slaapkamers in de levendige Oosterpoortwijk van Groningen combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie op loopafstand van het centrum en het Centraal Station. Met een Energielabel A, een actieve Vereniging van Eigenaren en een maandelijkse VvE-bijdrage van € 110,- biedt deze woning een verantwoorde investering in een bruisende buurt vol lokale charme.

De woning betreden via een trapopgang brengt u in een lichte en gezellige hal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer. Deze ruimte wordt verlicht door grote, diverse raampartijen en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. De hoekkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een S&M fornuis met drie ovens, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor koken hier een genot wordt.

Via de woonkamer bereikt u de drie slaapkamers, waarvan twee direct toegang hebben tot het knusse balkon aan de achterzijde—een perfecte plek om te ontspannen. De functionele badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel, en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse routines.

De Oosterpoortwijk, waar deze woning zich bevindt, staat bekend om zijn gezellige sfeer, levendige lokale winkels, eetcafés en het nabijgelegen cultuurcentrum De Oosterpoort. Cultuur en vermaak liggen hier letterlijk om de hoek, terwijl de uitvalswegen A7 en A28 en het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een bouwjaar uit 1940 combineert deze woning historische charme met moderne voorzieningen, waaronder hoogwaardig HR++ glas en muurisolatie voor optimaal warmte- en geluidscomfort.

Het dak is zo’n zes jaar geleden vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid van het pand.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 70 m²
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 110,-