Verlengde Nieuwstraat 30

Welkom aan de Verlengde Nieuwstraat in de levendige Oosterpoort, een wijk waar stad en dorp samenkomen en Groningen op zijn allergezelligst tot leven komt. Hier ontmoet je een bruisende mix van bewoners, van doorgewinterde stadjers tot enthousiaste studenten, in een omgeving waar buren elkaar nog kennen en een groetje uitwisselen.

De locatie is goud waard: alles ligt binnen handbereik. Op een zonnige middag haal je met gemak een ijsje om de hoek, terwijl je in de buurtkroeg even aanschuift voor een spontaan drankje of op een gezellig terras aansluit. De binnenstad is op loopafstand, en het Zuiderplantsoen ligt om de hoek voor een verfrissende groene ontsnapping. Ook praktisch is het hier perfect: het Centraal Station is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, en met de auto zit je binnen 5 minuten op de in 2025 vernieuwde ringweg, waar je zo de A7 of A28 op rijdt.

De woning zelf ligt in de sfeervolle, groenrijke Verlengde Nieuwstraat, die in het voorjaar en de zomer prachtig tot bloei komt dankzij de volwassen bomen. Zodra je binnenstapt, merk je dat de woning met liefde en zorg is bewoond. Via de voordeur kom je in een lange gang die naar links toe opent naar een zeer ruime slaapkamer van ca. 13m2.

Verderop vind je een keurig toilet en een ruime trappenkast. De gezellige woonkamer met schouw ligt aan de tuinzijde, een heerlijke plek waar woon- en eetgedeelte harmonieus samenkomen. De tuindeuren kunnen bij mooi weer wijd open, waardoor de tuin bijna deel uitmaakt van de woonruimte.

De charmante, halfopen keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en koelkast, en direct daarnaast bevindt zich een praktische bijkeuken – de ideale plek voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning ligt de zeer ruime badkamer, voorzien van een wastafel en een grote douchehoek.

De heerlijke oostelijk gelegen tuin maakt het plaatje helemaal af; een beschutte plek waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon of een avondje onder de sterren. Deze woning is niet zomaar een huis – het is een plek waar je meteen thuis voelt en waar je jarenlang plezier van zult hebben.

Belangrijke details

De woning is vrij op te leveren en wordt verkocht onder de gebruikelijke voorwaarden van de NVM. De vraagprijs bedraagt € 295.000 k.k.