Martenstraat 33

Charmante en moderne woning nabij het stadscentrum van Groningen

Welkom in deze volledig gemeubileerde en gestoffeerde woning, gelegen op een toplocatie in Groningen en beschikbaar per 22 december. Deze recentelijk gemoderniseerde woning biedt comfort, stijl en functionaliteit, ideaal voor iemand die wil genieten van het beste van de stad met de rust van een woonwijk. Met slechts enkele minuten naar het stadscentrum, winkels, restaurants, Centraal Station en het UMCG, is deze woning perfect voor een verblijf vol gemak.

De woning is voorzien van een moderne keuken die volledig uitgerust is met een inductie-kookplaat, vaatwasser, oven-magnetron, koel-vrieskast en koffieapparaat, zodat je heerlijke maaltijden kunt bereiden zonder moeite. De luxe badkamer is voorzien van een regendouche, ligbad, tweede toilet en een uitgebreide wastafelmeubel, waardoor je kunt ontspannen in een stijlvolle omgeving. De ruime slaapkamer biedt comfort, terwijl de aparte werkkamer ideaal is voor thuiswerken of extra bergruimte. Geniet van de buitenlucht in de gezellige stadstuin, een perfecte plek om even tot rust te komen.

Dankzij de goede isolatie, vloerverwarming en volop lichtinval heeft deze woning een uitstekend woonklimaat in elk seizoen. De woning maakt gebruik van 4 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.

Let wel: binnen is niet gerookt, en huisdieren zijn niet toegestaan. De woning is geschikt voor maximaal 2 personen en wordt verhuurd op basis van een diplomatenclausule voor een vaste periode van 18 maanden.

De huurprijs bedraagt €1.375,00, exclusief servicekosten van €200,00, wat een totaal van €1.575,00 per maand oplevert. Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden, en de borg bedraagt 1x de maandhuur (indien in loondienst) of 2x de maandhuur (voor zelfstandigen of expats). Een parkeervergunning kan aangevraagd worden bij de gemeente Groningen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Laat het ons weten, want we ontvangen vaak meerdere aanmeldingen en kunnen niet iedereen inplannen. Om in aanmerking te komen, moet je bruto maandinkomen minimaal 3 keer de huur bedragen, en zelfstandigen dienen 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Na een ID- en creditcheck kunnen we je inplannen voor een bezichtiging. Kom langs en ontdek zelf hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!