Martenstraat 37

Deze sfeervolle schipperswoning in de Oosterpoortbuurt combineert historische charme met moderne wooncomfort. Met drie slaapkamers, een zonnig zuidoostelijk dakterras en een lichte, royaal vormgegeven woonruimte biedt deze hoekwoning alles wat je nodig hebt voor een prettig leven in Groningen. De woning is zowel geschikt voor gezinsbewoning als voor kamerverhuur dankzij de omzettingsvergunning voor drie kamers, en ligt op loopafstand van de levendige binnenstad en uitstekende voorzieningen.

De indeling van de woning ademt ruimte en licht, beginnend bij de entreehal met meterkast op de begane grond. De woonkamer van circa 33 m² is een waar feest van ruimte en sfeer, met hoge plafonds en grote raampartijen die voor een open, luchtige uitstraling zorgen. De nette open keuken aan de achterzijde is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, en sluit direct aan op de bijkeuken van circa 6 m².

Deze ruimte biedt niet alleen ruimte voor de wasmachine, maar ook een toilet en een zij-entree naar de eerste slaapkamer van circa 8 m². Via een vaste trap bereik je het zonnige dakterras van circa 13 m², ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 11 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer uitnodigt met een dakkapel en directe toegang tot het dakterras. De nette badkamer van circa 2 m² is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, en vormt een functionele afsluiting van deze verdieping.

Deze schipperswoning, daterend uit 1878, combineert historische details met moderne gemakken zoals de CV-combiketel van Remeha (2012). De Oosterpoortbuurt, een van de meest geliefde wijken van Groningen, biedt niet alleen gezellige horeca en diverse winkels, maar ook uitstekende voorzieningen en een bruisend stadsleven. Op loopafstand vind je het Centraal Station, het recent aangelegde Zuiderplantsoen en de levendige binnenstad. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je snel op de weg. Parkeren kan eenvoudig voor de deur, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze sfeervolle schipperswoning jouw nieuwe thuis kan worden.