Emmasingel 1001

Wonen op het water, midden in het hart van Groningen – waar vrijheid en stadssfeer samenkomen

Stel je voor: een unieke tjalk, volledig verbouwd in 2019, die je rechtstreeks verbindt met het leven op het water, terwijl je met een stap op straat staat in het bruisende centrum van Groningen. Deze sleepschip van het type tjalk, met het brandmerk 2830 B GRON 1953 en de karaktervolle naam "Hoop op Zegen", is niet zomaar een woning – het is een levensstijl. Met drie kamers, een omzettingsvergunning en een vaste ligplaats biedt deze bijzondere woonboot alle vrijheid van een schip, maar met alle gemakken van een stadswoning om de hoek. Ideaal voor wie op zoek is naar iets anders, of voor ouders die hun studerende kinderen een eigen plek in Groningen willen bieden, terwijl ze zelf investeren in een unieke woonplek.

De tjalk is nét terug van de werf en volledig klaar voor gebruik, met alle moderne voorzieningen die je je kunt wensen. Het centrale deel van het schip vormt het hart van de woning: hier vind je een gezellige leefruimte met keuken, uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat. Een zitgelegenheid voor drie personen nodigt uit om samen te eten of te ontspannen, terwijl de meterkast, cv-installatie (uit 2026) en een douche/toilet alle dagelijkse gemakken bieden.

Ook een wasmachine (te huur) is aanwezig, zodat je ook hier thuis bent. Vanuit deze ruimte zijn twee slaapkamers bereikbaar, elk voorzien van een eigen wastafel – perfect voor privacy en comfort.

Achteraan het schip bevindt zich een zelfstandige ruimte met eigen entree, die direct leeg opleverbaar is. Deze flexibele oplossing maakt het mogelijk om het schip zowel met twee huurders als volledig leeg op te leveren – een unieke kans voor wie de woning zelf deelt met studerende kinderen, verhuurt aan huurders of een combinatie van beide wil. De stuurhut fungeert als keuken, uitgerust met een koelkast en inductiekookplaat, en een gezellige zitgelegenheid voor vier personen. Beneden is een sfeervolle ruimte ingericht met banken rondom een tweepersoonsbed, aangevuld met een eigen douche/toilet – een heerlijke plek voor een ouder, bezoek of als extra woon-/slaapruimte.

En dan is er nog het dek, waar je volop ruimte hebt om buiten te zitten, te borrelen of gewoon te genieten van de zon en het water. Een terras aan het water, midden in de stad – wat wil je nog meer?

Het schip is voorzien van alle benodigde aansluitingen: water, gas, elektra, internet en riool, zodat je geen concessies hoeft te doen aan comfort. Een unieke combinatie van wonen, studeren, verhuren en genieten – alles op één van de mooiste locaties van Groningen.

De ligplaats van deze tjalk is centraal gelegen, op loopafstand van het station en midden in de levendigheid van de stad. Winkels, horeca, de universiteit en alles wat Groningen te bieden heeft, liggen letterlijk om de hoek. Waarom kiezen voor een traditionele woning als je kunt wonen op het water, met de stad als je achtertuin? Deze bijzondere tjalk wacht op een nieuwe eigenaar die haar verhaal verder wil schrijven.

Ben je geïntrigeerd en wil je deze unieke woonboot van binnen en buiten bekijken? Neem dan contact met ons op – we organiseren graag een bezichtiging. Ook voor vragen of afspraken kun je gerust WhatsApp gebruiken.

Belangrijke details

• Omzettingsvergunning aanwezig.
• Bouwjaar: 1921 (bouwplaats Kielwindeweer).
• Notaris: Keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen, die zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaakt.
• Let op: Het gaat hier om een vanafprijs.