Admiraal de Ruyterlaan 26-C

Een licht, modern appartement in hartje Zeeheldenbuurt – waar stad en groen samenkomen

Stel je voor: een gemoderniseerd 4-kamer appartement met energielabel B, gelegen op een prachtige locatie in de gewilde Zeeheldenbuurt van Groningen. Met twee fijn balkons – één op het oosten, één op het westen – geniet je van vrij uitzicht over een groene strook, terwijl je toch midden in de stad woont. De woning is recent grondig vernieuwd: het sanitair, de badkamer, de keuken en de CV-installatie (Remeha Avanta, 2021) stralen van versheid, en de ruime indeling biedt comfort voor dagelijks leven. Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten, een lichte woonkamer met laminaatvloer in visgraatpatroon en een praktische keuken met inloopkast maken deze woning ideaal voor gezinnen of stellen die waarderen wat modern wonen met karakter betekent.

Een woning die je direct thuis voelt

Op de begane grond betred je de woning via een afgesloten portiek met brievenbussen, waar direct de zeer ruime inpandige fietsenberging je opvalt – perfect voor fietsliefhebbers of als extra hobbyruimte. De woonverdieping is ruim en functioneel ingericht: een hal met meterkast leidt naar de lichte woonkamer, waarvan de westerse balkon uitnodigt voor avondzon of een kop koffie in de ochtend. De keuken is een echte werkplek met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en de CV-installatie uit 2021 zorgt voor optimale warmte.

De badkamer met regendouche, wastafel met verlicht badmeubel en kastspiegel voegt luxe toe, terwijl het separate toilet met fonteintje extra comfort biedt. Drie slaapkamers – waarvan één voorzien van vaste kasten – zorgen voor privacy en opslagruimte, en het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de voorzijde maakt van elke dag een genot.

Wonen in de Zeeheldenbuurt: stad en groen in één

De locatie is onverslaanbaar: midden in de populaire Zeeheldenbuurt, op slechts vijf minuten lopen van de bruisende binnenstad van Groningen. Het centraal station en het Stadspark liggen eveneens in de nabijheid, zodat je zowel de stedelijke voorzieningen als groene recreatiemogelijkheden binnen handbereik hebt. Deze woning biedt fijn en rustig wonen met alle gemakken op loopafstand – perfect voor wie de stad wil ervaren zonder de drukte. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.

Virtueel al te bekijken? Ja! Deze woning heeft een unieke eigen website met een virtuele tour – druk op "Download Brochure" voor alle details over de woning en de omgeving.

Belangrijke details

Deze woning is voorzien van appartementsrecht en valt onder een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 187,40. De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). De verkoper heeft nog geen mijnbouwschade geclaimd. Het woonkamerraam is voorzien van een kunststof kozijn. Er is geen zelfbewoningsclausule van toepassing en snelle aanvaarding is mogelijk.