Van Brakelplein 50-A

Een tijdloze jaren 30-woning met karakter, ruimte en uitzicht over de Van Brakelvijver

Stap binnen in deze sfeervolle bovenwoning uit de jaren 30, waar authentieke details als paneeldeuren en inbouwkasten harmonisch samengaan met moderne gemakken. Met drie slaapkamers, twee ruime balkons en een vrij uitzicht over het water vormt deze woning een unieke combinatie van charme en functionaliteit. De ruime doorzonwoonkamer is het hart van de woning, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en de ondergaande zon vanaf het noordwestelijke balkon een magische sfeer schept. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten en elke dag opnieuw te bewonderen.

Deze woning is niet alleen een woning, maar een ervaring. De open keuken met inbouwapparatuur is perfect ingericht voor wie van koken houdt, terwijl de moderne badkamer met douche en dubbele wastafel zorg draagt voor dagelijks comfort. Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot een berging, een toilet en twee slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer toegang biedt tot het tweede balkon – eveneens over de volle breedte van de woning.

Op de derde verdieping wacht een spacieuze zolderkamer met CV-opstelling en praktische bergruimte achter de knieschotten, perfect voor wie extra ruimte nodig heeft.

De woning is geheel voorzien van isolatiebeglazing en dakisolatie, waardoor u optimaal geniet van een comfortabele leefomgeving. Daarnaast is de woning uitstekend onderhouden, met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren die zorg draagt voor het onderhoud en de opstalverzekering. De VvE-bijdrage bedraagt €150,00 per maand, inclusief servicekosten. De ligging is ideaal: het Stadscentrum, Centraal Station en winkelcentrum Westerhaven zijn op loopafstand, en de ringweg met aansluitingen richting de A7 en A28 is snel bereikbaar.

Met deze woning combineert u karakter, ruimte en een prachtig uitzicht in een locatie die alles biedt. Snelle aanvaarding is mogelijk, dus neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van appartementsrecht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest gemeld, en er is geen aardbevingsschade vastgesteld. Het funderingsrisico is laag.