Peizerweg 68-58

Een unieke kans voor starters: dit 79 m² appartement met uitzicht en potentie in hartje Groningen

Stel je voor: een ruim appartement van 79 m² op de bovenste verdieping, waar je met een prachtig uitzicht kunt genieten van de stad en de zon die ’s middags en ’s avonds over het westelijke balkon schijnt. Dit is jouw kans om in een levendige wijk vlak bij de binnenstad een woning te vinden die je stap voor stap naar eigen smaak kunt vormgeven – en waar je tegelijkertijd waarde aan toevoegt. Met twee slaapkamers (7 en 14 m²), een extra eetkamer/werkplek en een eigen berging van 7 m², biedt dit appartement alle ruimte voor jouw ambities.

En omdat de schadevergoeding voor bevingsschade nog niet is geclaimd, is er mogelijk nog een financiële verrassing te wachten.

Een licht en ruim appartement met karakter

Via de entree betred je een hal met vaste kast en apart toilet, waar je direct het gevoel krijgt van een goed doordachte indeling. De woonkamer van 22 m² is het hart van het appartement: met grote raampartijen aan de voorzijde stroomt er overvloedig daglicht binnen, en geniet je van het uitzicht over de stad. Vanuit deze ruimte stap je direct op het westen gerichte balkon, waar je in de middagzon kunt ontspannen of ’s avonds de ondergaande zon kunt bewonderen.

Aansluitend vind je de eetkamer van circa 12 m², een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten als gezellige eetplek, thuiswerkplek of zelfs als derde slaapkamer – afhankelijk van jouw wensen.

De keuken is functioneel ingericht met een gasfornuis, koelkast, afzuigkap en combi-stoomoven, en biedt een directe verbinding met de badkamer, waar je een douche en wastafel vindt. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers: de grootste (14 m²) is ideaal voor een ruime slaap- of opslagruimte, terwijl de kleinere (7 m²) perfect is voor een kinderkamer of gasten. Daarnaast zijn er verschillende handige bergruimtes en vaste kasten, zodat je al je spullen netjes kunt onderbrengen.

Een levendige wijk met alles op loop- en fietsafstand

Dit appartement ligt in de Zeeheldenbuurt, een gezellige en levendige wijk waar starters, studenten, jonge gezinnen en senioren samenwonen. Binnen vijf minuten fietsen sta je op de Grote Markt, en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt. Wil je even ontspannen? Dan ben je binnen no-time in het Stadspark, waar je kunt wandelen of hardlopen. De centrale ligging maakt dit appartement niet alleen ideaal voor dagelijks gebruik, maar ook voor wie van een dynamische omgeving houdt.

Praktische informatie en mogelijkheden

Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming, terwijl het warm water wordt geleverd door een geiser (huur). De VvE-bijdrage bedraagt € 220,00 per maand, en het appartement valt onder appartementsrecht. Daarnaast is er nog een schadevergoeding voor bevingsschade die nog niet is geclaimd – een extraatje dat je kunt meenemen.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementsrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-bijdrage: € 220,00 per maand
• Servicekosten: Niet vermeld
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Ben je geïntrigeerd door deze volop te moderniseren woning met een centrale ligging en veel potentie? Dan wachten we graag op jou tijdens een persoonlijk bezichtiging – kom ervaren hoe dit appartement zich voelt als jouw nieuwe thuis!