Een charmante benedenwoning met zonnige zuidtuin, op steenworp afstand van het centrum, stadspark en station

Dit sfeervolle huis verrast door zijn ruime indeling, lichtinval en vooral de heerlijke tuin van 83 m², perfect voor buitenleven op warme dagen. De woning combineert karakter met moderne comfort, met een HR++ beglazing, een nieuwe CV-ketel (2021) en een geïsoleerde betonvloer (2021) voor een energiezuinige levensstijl. De ideale locatie biedt rust, maar ook alle voorzieningen en verbindingen op loop- of fietsafstand.

Een woonkamer die uitnodigt tot buitenleven

De tuingerichte woonkamer is het hart van het huis, met een kunststof schuifpui die de grens tussen binnen en buiten verwast. Op zonnige dagen kun je de deuren openzetten en genieten van de directe verbinding met de tuin. De open keuken is modern uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser, en heeft ook een deur naar de tuin – ideaal voor een ontbijt in de zon of een barbecue.

Rustige slaapkamer met tuintoegang

De ruime slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en biedt via een kunststof draai-/kiepdeur (met hor) direct toegang tot de tuin. Een fijne plek om wakker te worden en op warme dagen meteen naar buiten te stappen. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger, terwijl de hal/entree toegang biedt tot een handige kelderkast voor extra bergruimte.

Een tuin vol mogelijkheden

De zuidgelegen tuin is een echte aanwinst, met voldoende ruimte om te ontspannen, te dineren of te spelen. Er staan twee praktische schuurtjes en een eigen achterom aan de zijkant, perfect voor het stallen van een scooter of motor. De tuin is volledig omheind, waardoor je privacy en rust hebt, terwijl je toch dicht bij het centrum woont.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen om de hoek

De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het centrum, het stadspark en het station. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je comfortabel en centraal woont. De kleinschalige VvE heeft een bijdrage van slechts € 25,- per maand, en er zijn recent verbeteringen aangebracht zoals het hoofddak, balkons en riolering.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!