Grunostraat 33

Aan de Grunostraat 33 vind je een instapklaar appartement met energielabel A+, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplek in de parkeerkelder en een gemeenschappelijk dakterras – een moderne en comfortabele woning op een uitstekende locatie in Groningen. Deze maisonnette biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en duurzaam leven in een bruisende, maar groene omgeving.

Een woonplek met het beste van twee werelden

De Grunobuurt is een van de meest geliefde wijken van Groningen, waar rust en levendigheid hand in hand gaan. Binnen enkele minuten loop je het groene en gezellige Stadspark in, terwijl je even later midden in het levendige centrum staat. Het centraal station is snel en eenvoudig bereikbaar, en alle dagelijkse voorzieningen – supermarkten, restaurants, winkels en openbaar vervoer – bevinden zich op loopafstand.

Ook de uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor je snel de stad uit bent. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op groen, rust en comfort.

Ruimte en comfort op twee woonlagen

De entree van het complex is afgesloten en voorzien van intercom, brievenbussen, een lift en een trapopgang. Vanaf hier bereik je de begane grond van het appartement, waar een praktische hal toegang geeft tot twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 7 m², een moderne badkamer en een berging met wasruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een toilet.

Via de trap kom je op de woonverdieping, waar de ruimtelijke indeling direct opvalt. De lichte woon-/eetkamer is slim ingedeeld met een woonkamerdeel, een centraal geplaatste keuken en een eetkamer aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer loop je direct het zonnige balkon op.

Genieten van binnen én buiten

Het balkon van ongeveer 6 m² is perfect gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. Of je nu wilt ontbijten met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds wilt relaxen na een lange dag, hier zit je altijd goed. Daarnaast beschikt het complex over een sfeervol gemeenschappelijk dakterras, waar bewoners kunnen samenkomen, genieten van het uitzicht en in alle rust kunnen ontspannen. Een extra luxe die het woongenot nog verder verrijkt.

Extra comfort en gemak

Naast het zonnige balkon en het dakterras biedt deze woning nog meer praktische en comfortabele extra’s. Op de begane grond is een eigen berging van ongeveer 6 m² beschikbaar, ideaal voor fietsen of andere spullen. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De woning is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming met topkoeling, waardoor je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat hebt. De aluminium kozijnen met HR++ glas zorgen voor uitstekende isolatie en extra wooncomfort.

Belangrijke details

Deze woning is in appartementsrecht en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ongeveer € 159,-.