Laan van de Vrijheid 128

Wonen met ruimte, zon en gemak in Groningen-Zuid

Stel je voor: een ruim appartement van 97 m² met energielabel A, een eigen terras direct voor de deur en een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder – allemaal in een van de aantrekkelijkste wijken van Groningen. Op de Laan van de Vrijheid 128 combineert dit moderne appartement uit 2008 comfort, licht en praktische voorzieningen, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, meer ruimte of gewoon een zorgeloze plek om te genieten van het leven, hier vind je alles wat je zoekt.

Ruimte, licht en een buitenleven als thuis

Bij binnenkomst valt meteen op hoe open en licht het appartement is. Grote raampartijen laten daglicht overvloedig binnenstromen, waardoor de woonkamer een luchtige, uitnodigende sfeer krijgt. Hier is volop plek voor een ruime zithoek en een gezellige eettafel, waar je zowel ontbijt als avondmaaltijden kunt genieten. Maar het hoogtepunt? Het eigen terras voor de deur – een zeldzaamheid bij appartementen. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van de zon, buiten eet of ’s avonds nog even frisse lucht opzoekt, deze buitenruimte maakt elk moment buiten extra speciaal.

Twee slaapkamers, een moderne keuken en een frisse badkamer

Het appartement biedt twee ruimtevol ingerichte slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en kinder-, werk- of logeerkamer. Zo past de woning zich makkelijk aan aan verschillende levensfasen en woonwensen. De keuken, vernieuwd in 2017, straalt met zijn moderne uitstraling en is voorzien van alle gemakken: een stoomoven, inductieplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Ook de badkamer, aangepakt in 2018, zorgt voor een verzorgde en eigentijdse basis – zonder dat je zelf grote verbouwingen hoeft te ondernemen.

Comfortabel, energiezuinig en gemakkelijk bereikbaar

Met energielabel A en een cv-ketel uit 2022 is dit appartement niet alleen goed geïsoleerd, maar ook zeer energiezuinig. Je woont hier comfortabel, met een relatief gunstig energieverbruik. Daarnaast is het appartement gelijkvloers en voorzien van een liftinstallatie, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is – nu en in de toekomst. En je auto? Die staat veilig en droog op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, zodat je geen rondjes hoeft te rijden op zoek naar een plek.

Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), wat betekent dat het gezamenlijke onderhoud goed is geregeld. Zo kun je je volledig richten op wat echt telt: thuis zijn.

Groningen-Zuid: stad, groen en gemak op loop- en fietsafstand

De locatie in Groningen-Zuid is een echte aanrader. Hier woon je comfortabel met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Het winkelcentrum Overwinningsplein ligt op korte loop- en fietsafstand, terwijl je binnen no-time in het gezellige centrum van Groningen bent. Wil je even ontsnappen aan de stad? Dan fiets je in een handomdraai richting het Stadspark, het natuurgebied de Onlanden of het Hoornsemeer – perfect voor wandelingen, fietsen, sporten of gewoon ontspannen aan het water. Deze combinatie van stad, groen en recreatie maakt de buurt zo aantrekkelijk.

Waarom deze woning bijzonder is

• Door de verkoper is nooit eerder een aanvraag voor vergoeding van aardbevingsschade ingediend.
• Het appartement is gelijkvloers en voorzien van een liftinstallatie, ideaal voor nu en de toekomst.
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder – geen zoeken meer naar een plek.
• Actieve VvE zorgt voor goed onderhoud van het complex.
• Energielabel A en een cv-ketel uit 2022 garanderen comfort en lagere energiekosten.
• Bouwjaar 2008, met moderne keuken (2017) en badkamer (2018).

## Belangrijke details De woning is gevestigd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen verbonden aan deze woning. De servicekosten zijn inbegrepen in de koopsom.

Klaar om thuis te komen? Laan van de Vrijheid 128 wacht op jou – met zijn ruimte, zon, eigen terras en alle gemakken in een van de leukste wijken van Groningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo’n unieke plek is om te wonen. We zien je graag!