Orchideestraat 113

Een prachtig gemoderniseerd woonhuis met een heerlijk vrijstaande tuin op het zuiden

Dit is een woning waar je direct verliefd op wordt: van top tot teen vernieuwd, met een prettig en comfortabel interieur dat uitnodigt om te wonen en te genieten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woning is verduurzaamd en grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen, terwijl de lichte, frisse afwerking een perfecte basis vormt voor je eigen stijl. De vrijstaande ligging biedt privacy en ruimte, met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een diepe zuidelijke tuin die perfect is voor kinderen, huisdieren of een ontspannen avondwandeling.

Begane grond: licht, ruim en comfortabel Je komt binnen in een ruime hal met een modern toilet, waarna je direct de sfeer van de woning voelt. De lichte, ruime woonkamer heeft grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, heeft een gezellige bar – een uitnodigende plek om te koken, na te praten of te borrelen. Aan de voorzijde vind je een praktische schuur, voorzien van elektra en water, perfect voor opslag of als werkplek.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Een royale overloop leidt naar drie sfeervolle slaapkamers, waar je kunt genieten van rust en privacy. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel met luxe spiegel en een tweede toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte met extra bergruimte, zodat alles op zijn plaats is.

Tweede verdieping: extra opslagruimte Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder, waar je in het midden rechtop kunt staan. Ideaal voor seizoensspullen, archief of andere opbergwensen.

Locatie en voorzieningen De woning ligt in een rustige, doodlopende straat, terwijl je toch binnen tien minuten naar de Grote Markt kunt fietsen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum om de hoek, en alle andere voorzieningen zijn in de wijk aanwezig. De tuin grenst aan een wandelpad, perfect voor een ontspannen wandeling of speelplek voor kinderen en huisdieren.

Technische details De woning is recentelijk grondig vernieuwd, met onder meer een keuken uit 2020, een badkamer uit 2023 en een toilet uit 2024. Daarnaast is er vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond (2021), dakisolatie en kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2021), een ventilatie-box (2023) en een waterontharder (2024). De woning heeft een energielabel B, en er is in 2020 een traprenovatie, elektra en stucwerk door de hele woning uitgevoerd.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit is een woning die je niet snel vergeet – een perfecte combinatie van modern comfort, ruimte en een heerlijke locatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.