Meerpaal 162

Gelijkvloers wonen in deze goed onderhouden bungalow – een comfortabele, zonnige woning met alle gemakken en een prachtige tuinkamer die het hele jaar door genieten mogelijk maakt. Met twee ruime slaapkamers, een garage van circa 20 m² en een onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten, biedt deze woning uit 2016 niet alleen een levensloopbestendige maar ook een energiezuinige leefomgeving. Gelegen in de groene wijk Lewenborg, waar voorzieningen als een winkelcentrum, gezondheidscentrum en bibliotheek op loopafstand liggen, is deze woning ideaal voor wie van rust, groen en gemak houdt – zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

De lichte woonkamer met open keuken (samen circa 38 m²) vormt het hart van deze woning en straalt door de ruime openstelling en de directe verbinding met de tuinkamer – een echte kers op de taart die het gevoel geeft alsof je een tweede woonruimte hebt. De keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser, en biedt via een berging met witgoedaansluiting extra opslagruimte. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer van circa 12 m² met vaste kast, terwijl de achterzijde een slaapkamer van circa 14 m² huisvest, naast een praktische badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De hal met toegang tot de garage (voorzien van een elektrische deur) en het toilet sluit de indeling af.

Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar je dankzij de tuinkamer – met vrij zicht over groen, een parkje en een vijver – bijna het hele jaar door buiten kunt verblijven. Aan de voorzijde is er een ruime voortuin en een oprit die soepel aansluit op de garage. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en een energielabel C, terwijl de cv-ketel uit 2015 (eigendom van de koper) en de airconditioning in woonkamer en slaapkamer voor een prettig binnenklimaat zorgen.

Deze woning ligt in de ruim opgezette en groene wijk Lewenborg, waar je binnen 15 minuten fietsend het centrum bereikt en met de bushalte voor de deur makkelijk het openbaar vervoer kunt gebruiken. Ook het sportcentrum Kardinge en de ringweg van Groningen zijn op enkele minuten rijden. Wie van groen, gemak en een centrale ligging houdt, vindt hier een woning die perfect aansluit bij de moderne woonwensen.

Belangrijke details

De woning is aanvaarding in overleg.