Sloep 148

Een ruim, licht en modern appartement in hartje Lewenborg – uw nieuwe thuis met zon, ruimte en alle gemakken

Stel u voor: een 4-kamerappartement van 88 m² in een recent gemoderniseerd complex in de groene, kindvriendelijke wijk Lewenborg. Hier vindt u ruimte, licht en een zonnig balkon op het zuiden, terwijl alle voorzieningen – van winkels tot openbaar vervoer – binnen handbereik liggen. Dit appartement combineert moderne gemakken met een gezellige woonervaring, perfect voor gezinnen, stellen of wie van een rustige maar levendige omgeving houdt.

Van de afgesloten centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen stapt u direct binnen in een gemoderniseerde meterkast en garderobe, waar alles netjes is ondergebracht. Voor u opent zich de lichte woonkamer van 20 m², een ruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen zijn. De halfopen woonkeuken vormt het hart van de woning, waar u geniet van een moderne keukeninrichting uit 2021 met alle inbouwapparatuur die u zich wensen kunt: een 5-pits gasstel, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en zelfs een Quooker voor direct heet water.

De keuken grenst aan de eetkamer, die soepel overgaat in de slaapkamer van circa 12 m² aan de voorzijde – ideaal voor een kinderkamer of gastenverblijf.

Centraal in het appartement loopt een overzichtelijke gang, die toegang biedt aan de twee overige slaapkamers – een van circa 9 m² en een ruimere van 13,5 m² – perfect verdeeld voor privacy en comfort. Daarnaast vindt u hier de cv-/witgoedruimte, een separaat toilet en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het hoogtepunt? Het zonnige balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer, waar u kunt genieten van de middagzon of een kopje koffie in de frisse lucht.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartement met appartementsrecht (geen eigen grond).
• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementsrecht).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE-bijdrage: €281,24 per maand (actieve VvE).
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-bijdrage.
• Energielabel: B (geldig tot 4 september 2036), met rondom HR++ isolatieglas.
• CV-ketel: HR cv-ketel (Intergas Kombi Kompact HRE uit 2024) – eigendom van de koper.
• Parkeergelegenheid: Volop beschikbaar voor het complex, inclusief laadpaal voor elektrische auto’s op de gezamenlijke parkeerplaats.
• Fietsen: Eigen inpandige fietsenberging op de begane grond.

Woonplezier in een gewilde wijk

Lewenborg is een van de groenste en kindvriendelijkste wijken van de stad, waar u binnen no-time bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent. Het bruisende stadscentrum en het rustige recreatiegebied Kardinge liggen allebei op loop- of fietsafstand – de perfecte combinatie van urbaniteit en natuur. Met dit appartement in de Sloepflat, een recent gemoderniseerd complex, bent u zeker van een duurzaam en comfortabel thuis met alle gemakken binnen handbereik.

Laat u overtuigen en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Bezoek voor meer informatie, foto’s en een 360-graden rondleiding sloep148.nl. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze woning!