Sloep 173

Een stralend 3-kamer appartement met zonovergoten balkon en alle gemakken van moderne wooncomfort

Stap binnen in dit lichtdoorvloeide, zorgvuldig onderhouden appartement op de derde verdieping, waar het zuidwestelijke zonlicht de ruimtes verlicht en een groot balkon uitnodigt tot ontspannen momenten. Het appartement is recentelijk vernieuwd met nieuwe kozijnen en HR++ glas, waardoor het niet alleen energiezuinig is, maar ook een prettige, stille woonomgeving biedt. Gelegen in een veilig complex met afgesloten entree, intercom en liften, geniet je van zorgeloos wonen dankzij een actieve Vereniging van Eigenaars die onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes regelt – inclusief de gezamenlijke opstalverzekering.

De indeling is functioneel en ruimtelijk slim: vanaf de hal met meterkast en garderobenis (vervangen in 2021) loop je direct de lichte woonkamer binnen, waar de open keuken met L-vormige inrichting (eveneens uit 2021) met apparatuur je verwelkomt. Hier vind je alle gemakken, van een efficiënte cv-installatie (Intergas HRE 28/24 CW4, 2023) tot een tussenhal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en opstelplaats voor witgoed, en de grote slaapkamer (ca. 13 m²) met dat zonovergoten balkon. Extra opslagruimte biedt de kleedkamer (ca. 4 m²).

De locatie is ideaal: op loopafstand van een groot overdekt winkelcentrum, het recreatiegebied Kardinge en de ring van Groningen, met een bushalte direct bij het complex. Ook de fietsenberging op de begane grond zorgt voor extra gemak.

Belangrijke details

• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 225,- (inclusief onderhoud buitenzijde, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en gezamenlijke opstalverzekering).
• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Appartementsrecht geldt voor dit complex.