Eemswaard 27

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin bij het Eemskanaal

Hier vind je een ruime, volledig geïsoleerde tussenwoning met drie slaapkamers, gelegen op een rustige plek bij het Eemskanaal en omgeven door gemeentegroen. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een energielabel B dankzij tien zonnepanelen en een zuiderse tuin met overkapping. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de binnenstad van Groningen op fietsafstand, is dit een ideale plek voor een gezin.

Op de begane grond ontvangt je gasten in een lichte, ruime woonkamer van circa 30 m², die via een schuifpui naadloos overgaat in de tuin. De open keuken van circa 8 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en samen te eten. Een praktische entreehal met meterkast en een toilet met fonteintje completeren de begane grond.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van circa 12 m² aan de achterzijde. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting, zodat je alles op één plek hebt. De overloop biedt extra ruimte en licht.

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en is circa 5 meter diep. Hier geniet je van een houten overkapping en een berging met elektrische aansluiting, perfect voor een buitenkeuken of werkplek. De woning is gebouwd in 1999 en heeft betonvloeren, wat zorgt voor een stille en duurzame woning.

De woning staat in de rustige woonwijk Ruischerwaard, waar groen en waterpartijen voor een prettige levenssfeer zorgen. Het Eemskanaal ligt in de buurt, wat zorgt voor een open uitzicht en een gevoel van ruimte. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Groningen makkelijk te bereiken is met de fiets of openbaar vervoer.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Hier vind je een huis dat niet alleen functioneel is, maar ook een warm gevoel van thuis geeft.