Fossemaheerd 198

Wakker worden met uitzicht op groen, een kop koffie in de zon en het gevoel van vrijheid – dat is het leven aan de Fossemaheerd 198. Deze unieke woning in Beijum-West biedt het beste van twee werelden: een landelijk gevoel met een diepe achtertuin die direct grenst aan een natuurgebied, terwijl de stad Groningen binnen handbereik ligt. Met een weids vrij uitzicht over weilanden en een sfeervol huis met vier slaapkamers, is dit een plek waar je elke dag geniet van rust, ruimte en natuur.

De begane grond straalt warmte en licht uit, met een open leefruimte van circa 42 m² waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overgaan. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de tuin, terwijl de karaktervolle houten vloer een gezellige uitstraling geeft. De keuken is stijlvol gerenoveerd en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, met een prachtig uitzicht over een groen omzoomd speelveldje. Een praktische trapkast en een toilet op de begane grond completeren de indeling.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een vaste kast. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en biedt moderne luxe met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Dankzij het dakraam is de ruimte licht en prettig.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en huisvest een ruime overloop met plek voor wasmachine en droger, een vierde slaapkamer van circa 12 m² met een dakkapel, en verrassend veel bergruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en een prachtig uitzicht over het groen achter de woning.

De achtertuin is het absolute hoogtepunt – een diepe, zuidoostelijk gelegen tuin waar je van ’s ochtends vroeg tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij het open karakter van de tuinen in dit blok heb je vrij uitzicht over het natuurgebied van Natuurmonumenten, inclusief een weilandje met schapen en kippen. In de zomer biedt de natuurlijke beplanting privacy, terwijl je in de rest van het jaar kunt genieten van het weidse landschap. Een ideale plek voor kinderen om te spelen en voor jou om in alle rust te ontspannen.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen (2021) en heeft een energielabel C. Daarnaast zijn er een elektrisch zonnescherm en een waterontharder voor extra comfort. De ligging in Beijum-West is perfect: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij, zoals scholen, kinderopvang en het winkelcentrum. Voor sport en recreatie ben je uitstekend geholpen met Kardinge en het Zilvermeer in de buurt, waar je kunt zwemmen, schaatsen, klimmen of golfen. Bovendien is de binnenstad van Groningen binnen 15 minuten fietsen bereikbaar.

Kom zelf ervaren hoe bijzonder deze woning en locatie zijn! Maak een afspraak voor een leuke bezichtiging bij STEK Jouw makelaar en ontdek waarom dit huis zo’n unieke plek is om te wonen.