Isebrandtsheerd 151-B

Een energielabel A-woning in het groene hart van Groningen – waar modern comfort en rustig wonen samenkomen

Stap binnen in deze keurig onderhouden bovenwoning in de wijk Beijum, waar licht, ruimte en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping je direct verwelkomen. Met een moderne uitstraling en alle gemakken van thuis, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, privacy en een centrale ligging. Of je nu net begint met je eigen huis of op zoek bent naar een frisse start, deze woning biedt alles wat je nodig hebt – en nog veel meer.

Een lichte, functionele woonkamer met open keuken

Via een trap bereik je de entree op de eerste verdieping, waar je direct binnenstapt in een lichte woonkamer van circa 17 m² met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast met vriesvak – alles in een nette, goed onderhouden uitvoering. De open verbinding met de woonruimte zorgt voor een gezellig en ruim gevoel, perfect om samen te koken, te eten of ontspannen te genieten van de dag.

Ruime slaapkamer en een moderne badkamer

Een verdieping hoger vind je de overloop, die toegang biedt tot de ruime slaapkamer van circa 10 m². De kamer is helder en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgevoel. Naast de slaapkamer ligt de moderne en goed onderhouden badkamer, uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is in een separate ruimte ondergebracht, wat extra privacy biedt. De badkamer straalt met zijn verzorgde uitstraling direct een welkom gevoel uit.

Wonen in Beijum: groen, bereikbaar en volop mogelijkheden

Beijum is een groene en ruim opgezette wijk aan de oostkant van Groningen, waar rustig wonen en goede voorzieningen hand in hand gaan. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels dichtbij, waaronder een Albert Heijn en Lidl in het winkelcentrum van de wijk. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: vanaf de bushaltes in de buurt zijn onder meer het Hoofdstation, het UMCG, het Zuiderdiep en verschillende P+R-locaties eenvoudig bereikbaar.

Met de fiets ben je binnen korte tijd in de binnenstad van Groningen. Daarnaast biedt de wijk volop ruimte om te ontspannen: er zijn verschillende sportvoorzieningen en de vele groenstroken en parken nodigen uit voor een wandeling of een momentje buitenleven.

Ben je benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging in en ervaar zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van comfort, duurzaamheid en een perfecte locatie.

Belangrijke details

• Perfect voor starters!
• De woning is een bovenwoning en wordt bereikt via een trap.
• Erfpacht is niet van toepassing; de woning is in eigen grond.
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen van toepassing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen renovatie- of saneringsverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Geen bestemmingswijzigingen van toepassing.