Spaanse Aakstraat 21

Een licht, ruim hoekappartement met uitzicht en alle vrijheid in Selwerd

Stel je voor: een lichtdoorvlochten appartement met drie slaapkamers, twee balkons en vrij uitzicht op een vijver in het hart van de groene wijk Selwerd. Hier vind je de perfecte balans tussen praktische woonruimte en moderniseerpotentie, met een indeling die je direct kunt betrekken – of die je met een paar eenvoudige aanpassingen kunt omtoveren tot jouw ideale thuis. Dankzij de actieve VvE en vijf zonnepanelen is dit appartement niet alleen ruim en licht, maar ook duurzaam en comfortabel ingericht.

En met de binnenstad, Zernike Campus en station Noord op fietsafstand, ben je binnen no-time in het centrum van Groningen.

Een woonervaring vol licht en mogelijkheden

Op de eerste verdieping van dit hoekappartement geniet je van een vrij uitzicht en een overvloed aan daglicht, dat vooral de 22 m² woonkamer doet stralen. De gesloten keuken van circa 6 m² is voorzien van een keukenblok en wasmachineaansluiting, zodat je direct kunt koken en wassen zonder rompslomp. De badkamer met douche en wastafel en het aparte toilet met fonteintje zorgen voor een prettige dagelijkse routine.

Maar wat dit appartement echt uniek maakt, is de flexibiliteit: door een van de drie slaapkamers (circa 11, 9 en 8 m²) bij de woonkamer te betrekken, ontstaat er een ruime living van circa 31 m² – ideaal voor gezellige avonden of als je meer ruimte nodig hebt.

De twee balkons – een op het oosten, bereikbaar vanuit de badkamer, en een zonnig westenbalkon vanaf de slaapkamer – bieden op elk moment van de dag een fijne buitenplek. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van de zon of ’s avonds buiten aan tafel zit, hier is altijd een plekje om te ontspannen. Bovendien is er een ruime berging van circa 7 m² in het souterrain, perfect voor fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte.

Wonen in Selwerd: groen, centraal en goed bereikbaar

De locatie van dit appartement is een echte troef. In de populaire wijk Selwerd ben je omringd door groen, maar tegelijkertijd op korte fietsafstand van het Noorderplantsoen, de binnenstad van Groningen, winkelcentrum Paddepoel en station Noord. Ook de Zernike Campus ligt in de buurt, ideaal voor studenten, onderzoekers of wie graag dicht bij de universiteit woont.

Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, en met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving hoef je je geen zorgen te maken over een parkeerplek.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder het appartementsrecht.
• Servicekosten: De servicekosten bedragen € 0,00 per maand.
• Erfpacht: Er is geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Er is geen canon verschuldigd.
• VvE: De VvE is actief en zorgt voor een prettige woonomgeving.
• Kunststof kozijnen: De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen.
• Zonnepanelen: Het gebouw is uitgerust met vijf zonnepanelen.
• Meetmethode: De woning is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) conform NEN 2580.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Pieter van Meurs neemt je graag mee voor een uitgebreide bezichtiging, zodat je alle ruimtes en details kunt ervaren. Neem gerust contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit om je te verwelkomen!