Populierenlaan 50

Een strakke, moderne hoekwoning in Selwerd met alle gemakken – en een zonovergoten tuin om van te genieten

Stel je voor: een energielabel A-woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale achtertuin op het zuidwesten, geheel instapklaar en recent gemoderniseerd in 2026. Deze hoekwoning in de groene wijk Selwerd biedt rust en ruimte, terwijl je met een handomdraai in de winkels, scholen en het centrum van Groningen bent. Dankzij de vloerverwarming, 11 zonnepanelen en een strakke open keuken is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon van een lichte, energiezuinige woonplek houdt.

De lichte doorzonwoonkamer van circa 34 m² is het hart van deze woning, met raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die het interieur in daglicht baden. Vanuit deze ruimte loop je direct naar de open keuken, waar de verbinding met de tuin nog eens wordt benadrukt door de achterdeur. Onder de trap is handige bergruimte ingebouwd, zodat je voorraad en dagelijkse spullen altijd binnen handbereik zijn. De entree met trapopgang en toiletruimte vormt een prettige overgang naar de verdiepingen boven.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers – twee met een oppervlakte van circa 11 m² en een iets kleinere van circa 6 m² – die volop ruimte bieden voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Maar het hoogtepunt is de tweede badkamer: een bijzondere praktische oplossing voor een woning met meerdere slaapkamers. De indeling is doordacht en biedt flexibiliteit voor ieders wensen.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer van circa 9 m² zijn intrede doet. Deze ruimte is ideaal voor een kinderkamer, gasten of extra opslag.

De achtertuin van circa 61 m² is een echte aanwinst: gelegen op het zuidwesten geniet je hier urenlang van de zon, of je nu ontbijt aan de buitenzetel, een barbecue organiseert of gewoon van de groene omgeving wilt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 7 m², perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Ook een handig achterom is aanwezig, zodat je de tuin optimaal kunt benutten.

Deze woning ligt in de groene woonwijk Selwerd, waar je rustig woont maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, en het centrum van Groningen is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Met de A7 en A28 op korte afstand ben je bovendien snel onderweg naar andere bestemmingen.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. Er is geen ingevulde lijst van zaken of vragenlijst aanwezig, omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond.