Vlierstraat 19

Deze lichte en ruime eengezinswoning in de groene wijk Selwerd is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een heerlijke leefomgeving. Met drie slaapkamers, een royale tuin en alle moderne voorzieningen binnen handbereik biedt deze woning een ideaal gezinsleven. De ligging aan de rand van de wijk, grenzend aan een plantsoen, zorgt voor rust en privacy, terwijl de omgeving volop in ontwikkeling is met stadsvernieuwing.

De woning straalt een jong en modern karakter uit, met een indeling die zowel praktisch als sfeervol is. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal, waar direct de meterkast, garderobehoek en een nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje in het oog springen. De woonkamer is een waar lichtparadijs dankzij de grote raampartijen en de indrukwekkende schuifpui die de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar verbindt. Hier geniet je niet alleen van een overvloed aan daglicht, maar ook van een vrij uitzicht op de achtertuin en het daarachter gelegen plantsoen.

De gesloten keuken is functioneel ingericht met een royaal keukenblok vol kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers, elk voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en isolatieglas. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Daarnaast is hier ook de praktische was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel van Intergas (bouwjaar 2017, eigendom).

De achtertuin is een ware oase van rust, met een gezellige zitplek waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen of barbecueën. Achterin vind je een fraaie overkapping en een grote houten berging met elektra, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1995

• Woonoppervlakte: 99 m²

• Energielabel: B

• Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (HR)

• Verwarming: Intergas HR cv-combiketel (bouwjaar 2017, eigendom)

• Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Deze instapklare woning op een toplocatie in Selwerd is een unieke kans die je niet mag missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe heerlijk het hier wonen is!