Dierenriemstraat 185

Wordt dit jouw nieuwe stek? Ruimte, licht en groen met de stad om de hoek – dit is een woning waar je direct thuis voelt. Deze royale maisonnette aan de Dierenriemstraat biedt je twee woonlagen vol daglicht, een heerlijk vrij uitzicht en de groene omgeving van het Bessemoerpark letterlijk om de hoek. In de levendige wijk Paddepoel combineer je rust met alles wat Groningen te bieden heeft, van winkels en sportfaciliteiten tot het bruisende centrum.

De indeling van deze gemoderniseerde maisonnette is doordacht en biedt ruimte voor zowel gezelligheid als privacy. Via een afgesloten portiek bereik je de bergingen en het trappenhuis naar de begane grond. Hier vind je direct een ruime entree met een toilet en meterkast, waar je meteen merkt dat er aan alles is gedacht. Op de eerste woonlaag opent zich een woonkamer van circa 33 m², die door de grote raampartijen badend in daglicht staat. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, perfect om samen te genieten. Het balkon aan de oostzijde biedt een vrij uitzicht over de groene omgeving – ideaal voor een rustige ochtend met een kop koffie in de zon.

De moderne keuken is gescheiden van de woonkamer en voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. Wat direct opvalt, is de opvallend veel extra bergruimte: er is ruimte voor een wasmachine, droger én een grote koel-/vriescombinatie. Via de keuken stap je zo het tweede balkon op, gelegen aan de westzijde. Hier kun je later op de dag genieten van de middag- en avondzon. Op deze woonlaag bevinden zich ook twee slaapkamers van circa 8 en 9 m², die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. Een van deze kamers is voorzien van een vaste kast, voor extra gemak.

Via een vaste trap bereik je de tweede woonlaag, waar de ruimte zich nog verder uitbreidt. Hier vind je een ruime overloop met toegang tot de derde slaapkamer van maar liefst circa 23 m². Dankzij de twee dakramen is deze verdieping heerlijk licht en sfeervol. De kamer biedt niet alleen veel ruimte, maar ook praktische bergoplossingen: er is een bergkast en achter de knieschotten is extra opbergruimte. De badkamer van circa 6 m² is een echte verrassing. Het grote dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de ruimte een ruimtelijke, frisse uitstraling. Je beschikt hier over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator, voor een luxe en comfortabele ervaring.

De woning is verder voorzien van een inpandige berging van circa 7 m² op de begane grond, compleet met elektra. Parkeren kan op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex, zodat je altijd veilig en dichtbij staat. Met een energielabel B, vernieuwde elektra, kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing en dakisolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zuinig en duurzaam. De actieve en gezonde VvE zorgt voor een goed onderhoud van het complex.

De locatie is een van de grootste pluspunten: het vernieuwde winkelcentrum Paddepoel ligt op loopafstand, net als het Zernikecomplex en diverse sportvoorzieningen. Voor een wandeling of hardloopsessie kun je alle kanten op, en met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten in het levendige centrum van Groningen. Ook met het openbaar vervoer zit je hier perfect: station Groningen Noord ligt op circa 10 minuten lopen, en er zijn meerdere bushaltes in de directe omgeving. Met de auto ben je via de nabijgelegen ringweg snel op de uitvalswegen.

Wordt dit jouw nieuwe stek? Kom dan langs voor een gezellige bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning jouw leven kan verrijken. WoonPIT verwelkomt je graag aan de Dierenriemstraat 185 in Groningen.