Plutolaan 525

Ruim en licht appartement met veel mogelijkheden in Paddepoel

Dit ruime en lichte appartement op de derde verdieping biedt een mooi uitzicht en overvloedig daglicht, perfect voor iemand die waarde hecht aan ruimte en natuurlijk licht. Hoewel de woning een opfrisbeurt zou kunnen gebruiken, biedt dat juist de ideale kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Met een praktische indeling is het zowel geschikt voor twee vrienden of vriendinnen als voor studenten, mits de ouders eigenaar zijn.

Een woning vol mogelijkheden

De entree begint met een afgesloten portiek aan de zuidzijde van het complex, voorzien van een videofoon voor extra veiligheid. Vanuit de ruime entree is er eenvoudig toegang tot de inpandige berging van circa 6 m², een handige toevoeging voor extra opslagruimte. Een praktische achterentree maakt het in- en uitgaan voor bewoners nog gemakkelijker.

Op de derde verdieping verwelkomt je een luchtige woonkamer met open keuken (samen bijna 35 m²), waar je kunt genieten van het zonlicht. De keuken is netjes maar wat ouder, maar wel voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (2019) en vriezer. Een gezellig barretje maakt het een prettige plek om te koken en te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je direct op het ruime balkon van 5,3 m² op het zuiden, ideaal voor een ontbijt in de zon of een avondje buiten. Bij de keuken bevindt zich nog een tweede, kleiner balkon van 3,1 m².

De ruime tussenhal biedt toegang tot alle overige vertrekken, waaronder het toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een praktische bergruimte. Aan weerszijden liggen twee ruime slaapkamers van circa 13,5 en 13,8 m², beide voldoende groot voor een comfortabele slaap- of werkplek.

Praktische details en een ideale ligging

Dit appartement is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. De keuken is voorzien van een losse vaatwasser en wasmachine, die bij de woning blijven. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig, perfect voor snelle internetverbinding. De actieve en financieel gezonde VvE heeft een bijdrage van €140 per maand, en de oplevering kan in overleg plaatsvinden, mogelijk zelfs snel.

De locatie is gunstig gelegen, dichtbij de Zernike Campus en de ringweg, en met het Winkelcentrum Paddepoel praktisch om de hoek. Bovendien fiets je in ongeveer tien minuten naar het centrum van Groningen, waardoor je zowel rust als stadsleven op een handje bereikbaar hebt.

Kom het zelf ervaren!

Dit appartement biedt een unieke kans om een ruim, licht en goed gelegen woning naar eigen smaak in te richten. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij uw wensen.