Planetenlaan 229

Wonen met zon, ruimte en alle gemakken – dit instapklaar appartement op de vijfde verdieping is een echte parel in Groningen

Stel je voor: elke ochtend ontwaakt u met vrij uitzicht en de warme zon die via het ruime balkon van bijna de gehele breedte (zuid-oost) naar binnen stroomt. Hier kunt u met een kopje koffie genieten van de rustige omgeving, terwijl u weet dat u energiezuinig en zelfs gasloos kunt wonen – dankzij de moderne isolatie en HR++ beglazing uit 2023. Dit goed onderhouden appartement combineert alle gemakken van een stadswoning met de sereniteit van een groene omgeving, gelegen aan de rand van Paddepoel, naast het park en op steenworp afstand van het Reitdiep.

De indeling is functioneel en lichtdoorstroomd, met op de begane grond een afgesloten portiek, lift en een gezamenlijke entree met brievenbussen. Op de vijfde verdieping opent u de deur naar een lichte woonkamer van circa 22 m², waar privacy gegarandeerd is door de hooggelegen ligging. Via een deur stap u direct naar het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht of een maaltijd kunt nuttigen onder de zon.

De moderne keuken (ca. 7 m²) is in 2021 deels vernieuwd en voorzien van alle apparaten die u nodig heeft: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De keuken sluit naadloos aan op de slaapkamer (ca. 12 m²), die via een korte overgang leidt naar de nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Een aparte toiletruimte biedt extra comfort.

Het appartement is instapklaar en biedt alle voorzieningen die u zich wensen kunt: een inpandige fietsenberging, een moderne meterkast en een buitengevel die in 2024 versierd is met een frisse laag verf. Bovendien kunt u genieten van een voorschot Warmtestad van € 100,- per maand, waarbij u jaarlijks een teruggave ontvangt. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 123,52, waarbij actie van toepassing is.

De locatie is ideaal: u woont rustig aan de rand van Paddepoel, met het park en het Reitdiep op loopafstand. Winkels, eetgelegenheden en het Winkelcentrum Paddepoel zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets bent u in circa 10 minuten op de Grote Markt, en aan de andere kant van de ringweg ligt het Zernikecomplex. Binnen een minuut staat u met de auto op de ringweg van Groningen – perfect voor wie gemakkelijk de stad in en uit kan.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond.
• Aanvaarding in overleg is vereist.