Spicastraat 190

Een sfeervolle, energiezuinige maisonnette met 9 zonnepanelen en een energielabel A+, gelegen aan het rustige Reitdiep. Deze modern onderhouden woning biedt een ruime veranda op het zuiden, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een open keuken vol luxe apparatuur. Met zijn kleinschalige complex en praktische ligging is dit een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen.

De woning is speels ingedeeld over twee woonlagen, waardoor elk deel van het huis zijn eigen karakter heeft. Op de eerste verdieping begint het met een luchtige entree met garderobe en stookruimte, gevolgd door een ruime woonkamer van circa 32 m² met een moderne open keuken. Hier vind je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven, allemaal klaar voor de liefhebber van culinaire avonturen. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras van 18 m², waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het groen. Een apart toilet en een halletje met trapopgang naar beneden completeren deze verdieping.

Op de begane grond vind je twee slaapkamers, respectievelijk circa 8 m² en 12 m², beide gelegen op de koele noordkant. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, terwijl de wasruimte aansluitingen biedt voor wasmachine en droger. Een praktische bergruimte met meterkast geeft toegang tot de eigen carport met laadpaal, waar je je auto veilig kunt parkeren.

Buiten is er een ruime veranda op het zuiden, perfect voor zonnige dagen, en een eigen parkeerplaats onder de carport. De ligging is ideaal: vlakbij het Reitdiep met wandelpad, op loopafstand van winkelcentrum Paddepoel/Vinkhuizen en met openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook het Noorderplantsoen en de binnenstad van Groningen zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie!