Jadestraat 92

Een royale, gelijkvloerse oase met luxe uitstraling en alle gemakken om de hoek

Stel je voor: een ruim, gelijkvloers appartement van maar liefst circa 155 m², waar licht door de hoge plafonds stroomt en elke ruimte ademt van zorgvuldig onderhoud. Jadestraat 92 in Vinkhuizen is een verrassend generously proportioned woning in een hoekpand, waar modern comfort en praktische leefruimte naadloos samengaan. Sinds de ombouw in 2002 (het originele pand dateert uit 1969) is deze woning met veel liefde bewoond en onderhouden, waardoor hij vandaag de dag een verzorgde, luxe uitstraling heeft die je direct verwelkomt bij binnenkomst.

Bij binnenkomst betovert je de ruime hal, waar een diepe garderobekast en een voorraad-/bijkeukenkast met wasmachineaansluiting voor volop bergruimte zorgen. Vanuit deze centrale ruimte loop je direct naar de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet – alles op loopafstand. Maar het hoogtepunt?

De 50 m² woonkamer met open keuken, waar het hoge plafond en de vele ramen een luchtig, ruim gevoel creëren. Hier kun je genieten van het daglicht terwijl je in de moderne inbouwkeuken kookt of samenkomt met vrienden. De keuken is niet alleen functioneel, maar vormt ook het hart van deze woning, waar elke maaltijd een feestje wordt.

De twee royale slaapkamers (elk circa 20 m²) bieden alle privacy en comfort die je zoekt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft als extraatje openslaande deuren naar een eigen, afsluitbare patio – een beschutte buitenoase waar je in alle rust kunt ontspannen. Aan de voor- en achterzijde van het appartement liggen bovendien onderhoudsarme tuinen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw.

En wie zegt dat er geen ruimte meer is? In het pand is een geïsoleerde berging/extra kamer van circa 16 m² ingebouwd, nu handig ingericht met een kastenwand voor extra opslag of als flexibele ruimte. Ook de badkamer (circa 6,7 m²) is keurig ingericht met mooi sanitair, inclusief provisie-, was- en bergruimte – alles wat je nodig hebt voor een dagelijkse routine vol gemak.

Praktisch wonen is hier geen optie, maar een gegeven. De ligging aan de Siersteenlaan is ideaal: je staat vrijwel direct tegenover het winkelcentrum van Vinkhuizen, waardoor boodschappen en voorzieningen op loopafstand zijn. Ook de westelijke ring en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, zodat je snel overal bent. Deze woning is perfect voor levensloopbestendig wonen – gelijkvloers, ruim en voorzien van alle luxe die je je wensen kunt wensen.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartement met appartementsrecht (geen eigen grond).
• VVE-beheer: Bij PandGarant; maandelijkse bijdrage € 165,-.
• Clausules: Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
• Notaris: Bosscher Janssens notarissen (Groningen) verzorgt koopovereenkomst en transportakte.
• Energielabel: C.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging, maar asbestclausule is opgenomen in de koopovereenkomst.