Briljantstraat 139

Deze royale tussenwoning met vier slaapkamers aan de Briljantstraat 139 in Vinkhuizen-Noord is een betaalbare kans voor gezinnen of starters die hun eigen stempel willen drukken op een woning met veel potentie. Met een ruime doorzonwoonkamer, een tuin op het zuiden en talloze mogelijkheden tot verbouwen, biedt deze woning precies wat u zoekt – mits u bereid bent om wat liefde en aandacht te investeren. De fijne ligging nabij dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan gemak en levendigheid.

De begane grond ademt een open en gastvrije sfeer, met een royale doorzonwoonkamer die ruimte biedt aan zowel een gezellige zithoek als een praktische eethoek. De woonkamer is direct verbonden met de dichte keuken, die via de hal of de woonkamer toegankelijk is en voorzien is van een eenvoudig keukenblokje en een wasmachineaansluiting. Via de keuken loopt u zo de tuin in, die met zijn zuidelijke ligging de perfecte plek is om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag.

De entreehal biedt naast toegang tot de woonkamer en keuken ook ruimte voor een meterkast en een toilet, terwijl de trapopgang naar de eerste verdieping leidt.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een handige vaste kast en een moderne badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De indeling is functioneel en biedt voldoende privacy, terwijl de overloop voldoende ruimte laat voor eventuele aanpassingen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime overloop de toegang vormt tot de vierde slaapkamer.

Deze kamer is voorzien van een dakraam en biedt veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen of het creëren van extra opbergplek. De cv-ketel (Intergas 2025) vindt hier ook een plek, wat de woning extra comfortabel maakt.

De tuin, bereikbaar via de keuken of het pad achter de woning, is een groene oase op het zuiden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De groene omgeving en de zonnige ligging maken deze tuin tot een waardevolle toevoeging aan de woning.

Deze woning ligt in de levendige wijk Vinkhuizen-Noord, bekend om zijn uitgebreide voorzieningen. Op loopafstand vindt u een wijkwinkelcentrum met meerdere supermarkten, een HEMA, Kruidvat en diverse eetgelegenheden, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt en liggen andere voorzieningen op nog geen vier kilometer afstand. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning voor u kan betekenen.

Belangrijke details

Bij deze woning is een projectnotaris actief en zijn de ‘niet-zelfbewoningsclausule’ en ‘as is, where is’-clausule van toepassing. Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden. De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) en dient als indicatie. De woning kan de nodige liefde en aandacht gebruiken.