Aquamarijnstraat 41

Ruim wonen in Groningen met zon, comfort en een eigen berging

Stel je voor: een instapklaar appartement van 81 m² waar je direct kunt intrekken, met twee ruime slaapkamers, een zonovergoten balkon op het westen en een praktische eigen berging. Deze woning in het verzorgde complex van de Aquamarijnstraat combineert licht, ruimte en een centrale ligging – perfect voor starters, stellen of iedereen die graag comfortabel en met karakter wil wonen. Dankzij de blokverwarming en energielabel C is het bovendien efficiënt in gebruik, terwijl de professioneel beheerde VvE met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan zorgt voor een zorgeloze toekomst.

Een woning die je direct thuis voelt

Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de lift of het trappenhuis de vierde verdieping, waar dit appartement zijn intrede doet. De eigen berging van circa 5 m², afzonderlijk gelegen, biedt handige opslagruimte voor fietsen, seizoensspullen of andere zaken. Binnen kom je uit op een ruime hal, die als vertrekpunt fungeert voor alle vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd met inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Een praktische vaste kast naast de keuken biedt extra bergcapaciteit en huisvest de aansluitingen voor wasmachine en droger – alles op een handige plek.

Aan de achterzijde van het appartement wacht een sfeervolle woonkamer, waar natuurlijk licht door de grote raampartijen stroomt. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel of zelfs een werkplek, afhankelijk van jouw wensen. De twee slaapkamers zijn beide ruim en functioneel ingericht; vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je direct het zonovergoten balkon op – een ideale plek om aan het einde van de dag te ontspannen in het avondlicht.

Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer met ligbad en douche, compleet met wastafel, terwijl het separate toilet vanuit de hal bereikbaar is. Met meerdere vaste kasten in de woning is er voldoende bergruimte voor al je bezittingen.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

De Aquamarijnstraat in de wijk Vinkhuizen is een echte woonwijk met alle voorzieningen die je nodig hebt. Het winkelcentrum Vinkhuizen vormt het hart van de buurt, met supermarkten, een apotheek, drogisterijen en diverse andere winkels. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl de binnenstad van Groningen en de Zernike Campus gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn.

Daarnaast is de aansluiting op de ringweg dichtbij, zodat je snel op de snelweg bent. De wijk telt verschillende groene plekken en wordt continu vergroener, waardoor het een prettige omgeving is om te wonen.

Het complex zelf biedt voldoende parkeergelegenheid met gratis parkeren, zodat je je auto veilig kunt stallen. Met de lift in het gebouw is het bovendien gemakkelijk toegankelijk, ook voor wie minder mobiel is.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-bijdrage
• VvE-bijdrage: € 214,- per maand
• Reservefonds en meerjarenonderhoudsplan: Ja
• Verduurzamingsplannen VvE: Onder andere vervanging van kozijnen door kunststof
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken: Niet bekend
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet bekend
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Niet bekend

Ben je geïnteresseerd? Kom dan langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze ruimte en de mogelijkheden die deze woning biedt.