Clausstraat 29

Een charmante starterswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk van Hoogkerk

Stel je voor: een rustige, autoluwe straat in het groene Hoogkerk, waar de zon door de nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas schijnt en de frisse lucht van nabijgelegen natuurgebieden binnenwaait. Deze praktische opbouwwoning biedt alles wat starters en gezinnen zoeken – op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een gunstige ligging tussen stad en groen. Met een energielabel D en een ruime tuin op het noordwesten, is dit een ideale plek om direct te genieten van thuisvoelen.

De begane grond begroet je met een ruime entree/hal waar de trapopgang naar boven uitkomt, naast een meterkast, kelderkast en een compact maar functioneel toilet met fonteintje. Hier vind je ook de L-vormige woonkamer van circa 24 m², voorzien van laminaatvloer en een open verbinding met de half open keuken van 9 m². De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt direct toegang naar de achtertuin, waar je na een dag vol activiteiten kunt ontspannen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkomt op twee slaapkamers – een compacte kamer van 6 m² en een ruimere slaapkamer van 10 m². De badkamer van 8 m² is een echte aanwinst met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl de aparte wasruimte zorgt voor extra comfort. Alles is zorgvuldig ingericht voor dagelijks gebruik.

De tweede verdieping herbergt een zolderkamer van 20 m², verlicht door twee dakkapellen en uitgerust met een CV-ketel en bergruimte. Deze ruimte biedt flexibiliteit, of het nu als extra slaapkamer, kantoor of opslag dient.

De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een brandgang, met een stenen fietsenberging voor extra praktische toegang. Een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, of om kinderen te laten spelen in een veilige omgeving.

De locatie spreekt voor zich: in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je binnen enkele minuten bij winkels, scholen en kinderopvang bent. De bushalte is op loopafstand, en de A7 is snel bereikbaar voor wie regelmatig onderweg is. Of je nu kiest voor de nabijheid van de stad Groningen of de rust van de natuur, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Ben je geïnteresseerd in deze praktische starterswoning? Kom dan langs voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!