H.N. Werkmanstraat 1

Een sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning met veel ruimte en comfort

Op een rustige hoek in een kindvriendelijke buurt ligt deze uitgebouwde woning met twee verdiepingen, twee tuinen en een vrijstaande schuur. Met 9 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2024) en een deel kunststof kozijnen is de woning verduurzaamd en modern. De ligging is ideaal: nabij scholen, winkels en het natuurpark, terwijl de binnenstad van Groningen binnen 15 minuten fietsafstand ligt.

De begane grond biedt een ruime doorzonkamer (ca. 21 m²) met eiken plankenvloer, een volledig ingerichte keuken (ca. 10 m²) met alle gemakken en een praktische kelderkast. De achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur nodigt uit tot ontspanning, terwijl de voorzijde een stenen berging en een carport biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (6, 8 en 12 m²) en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers (8,8 en 9,4 m²) met een ruime overloop en extra bergruimte. Recent zijn de boeidelen, windveren en dakgoten vervangen voor kunststof, waardoor het onderhoud nog makkelijker is.

De woning ligt aan de westkant van Groningen, met goede ontsluiting naar de A7 en A28 en recreatiemogelijkheden in de Onlanden. Winkels, scholen en voorzieningen zijn binnen handbereik. Een keurige, complete woning waar u direct in kunt wonen!

Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze sfeervolle woning in een toplocatie.