H.N. Werkmanstraat 7

Een lichte, ruime tussenwoning met zonnige tuin en alle comfort van een moderne starterswoning

Stel je voor: een uitgebouwde tussenwoning waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een lichte woonkamer van ruim 33 m², met een halfopen keuken die naadloos overgaat in een gezellige eethoek. De openslaande deuren naar de zonnige tuin nodigen uit om tot diep in de avond buiten te genieten, terwijl je direct voor de deur kunt parkeren – een zeldzaam voordeel in deze kindvriendelijke buurt. Met winkels op loopafstand en de binnenstad op slechts 10 minuten afstand, is deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Ideaal voor starters die waarde hechten aan ruimte, licht en een centrale ligging nabij de A7-aansluiting.

De begane grond biedt direct een warm welkom met een moderne entree en een praktische toilet op de begane grond. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, waar de uitbouw voor extra diepgang zorgt en de open keuken (7 m²) met 5-pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser een gezellig en functioneel centrum vormt. De keuken is niet alleen ruim, maar ook voorzien van alle basisapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer – zodat je direct kunt inrichten zonder tijd te verliezen aan aankopen.

Via de openslaande deuren stap je direct in de zonovergoten tuin, een echte pluspunt voor wie van buitenleven houdt.

Op de verdieping vind je een overloop die overzicht en structuur biedt aan de twee slaapkamers: een voorzijde slaapkamer van circa 8 m² en een achterzijde slaapkamer van circa 12 m², perfect voor een kinderkamer of gastenverblijf. De badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel is ruim en functioneel, terwijl de voormalige doucheruimte nu dienstdoet als berging – handig voor het onderbrengen van de CV-ketel en de aansluiting voor witgoed. Wie later meer ruimte nodig heeft, kan overwegen om een dakopbouw toe te voegen – een praktische optie voor uitbreiding.

De woning biedt volop bergruimte dankzij twee bergingen, en de grotendeels kunststof kozijnen met triple glas zorgen voor isolatie en geluidscomfort. In een rustige woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners van de stilte kunnen genieten, is deze woning een echte aanrader voor wie een starterswoning met karakter zoekt – zonder in te boeten op comfort of ligging.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt, nabij winkels en op loopafstand van de binnenstad. Met de A7-aansluiting op slechts een steenworp afstand ben je snel op de snelweg, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte die deze woning biedt. Virtueel al te bezichtigen! Ontdek de woning in detail via de unieke eigen website, waar je onder andere een virtuele tour kunt maken. Druk op ‘Download Brochure’ voor alle informatie over de woning en de omgeving – en maak kennis met deze lichte, ruimtevolle tussenwoning die alles biedt wat een starter zich wensen kan.

Belangrijke details

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), waarbij verschillen in meetuitkomsten niet volledig zijn uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.