Eckhartstraat 38

Geniet van waterpret en ruimte in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Eckhartstraat 38 in Gravenburg!

Hier vindt u een goed onderhouden, modern en royaal huis met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning, gebouwd in 2020, combineert comfort met een gunstig energielabel A dankzij uitstekende isolatie en negen zonnepanelen. Met een royale tuin aan het water en een moderne inrichting bent u verzekerd van een heerlijke leefomgeving.

De begane grond ademt openheid en licht. Vanaf de entree met apart toilet loopt u direct door naar de ruime woonkamer met open keuken en eethoek, waar de achterzijde van de voormalige garage slim is geïntegreerd voor extra leefruimte. De keuken, rond 2020 vernieuwd, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor koken en gezellig samenzijn. Via de eethoek hebt u toegang tot een praktische berging, ideaal voor opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een walk-in-closet, en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een extra slaapkamer, wat de woning extra flexibel maakt voor grotere gezinnen of als gastenverblijf.

Buiten is het genieten geblazen. De woning staat op een perceel van maar liefst 299 m², met zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin grenst direct aan het water, waar een steiger u uitnodigt om te ontspannen, te vissen of gewoon te genieten van de rust en de zon. Het is een unieke plek om de dag af te sluiten met een boek of een drankje.

Gravenburg is een van de meest gewilde wijken van Groningen, bekend om zijn nette uitstraling en kindvriendelijke sfeer. Basisvoorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt liggen op loopafstand, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen in de directe omgeving te vinden zijn. Dankzij de uitstekende fietsverbindingen bent u binnen twintig minuten in het levendige centrum van Groningen, waar cultuur, winkelen en uitgaan wachten.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2020 en voorzien van een standaard waarborgsomregeling. Aanvaarding geschiedt in overleg.