Schouwschuit 39

Een adembenemende vrijstaande villa in Grootebroek – waar luxe, ruimte en privacy samenkomen

Stel je voor: een weelderige vrijstaande villa van 330 m² woonoppervlak, gebouwd in 1977 maar volledig gerenoveerd tot een tijdloze woning waar je direct in kunt wonen. Gelegen aan de rustige Schouwschuit in Grootebroek, omringd door groen en voorzieningen, biedt deze parel absolute privacy, een 644 m² tuin vol kleur en gezelligheid, en alle gemakken die je je kunt wensen – van een 50 m² garage tot een gigantische woonkeuken en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Dit is een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook perfect aansluit bij jouw levensstijl, of je nu een gezin bent, een stel op zoek naar ruimte of een doorstroomkoper die waarde zoekt.

Een begane grond die alle wensen vervult Zodra je de entree betreedt, wordt je verwelkomd door een ruime garderobe en een apart toilet, waarna je via openslaande deuren stapt in de koninklijke woonkamer – een ruimte met 3 meter hoge plafonds en kunststof Velux-dakramen die je met afstandsbediening en zonwering naar wens kunt dimmen. Zomers blijft het hier koel en gezellig, terwijl de grote ramen overvloedig daglicht toelaten. Aan de linkerkant vind je de mega-woonkamer, waar de moderne knusse ontbijtcorner met uitschuifbare tafel en bank uitnodigt tot gezellige ochtenden.

De volledig vernieuwde inbouwkeuken sluit naadloos aan op de eetkamer, die met zijn uitzicht op de voortuin en oprit een warme, open sfeer creëert. Via de keuken bereik je ook de pantry/bijkeuken, waar een extra uitstortgootsteen, wasmachine en wasdroger opstelling plaats hebben – en drie aanvullende bergkasten bieden ruimte voor alle dagelijkse spullen.

Aan de rechterzijde van de woonkamer ligt een gescheiden vleugel voor de ouders: een hoofdslaapkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, compleet met een badkamer en suite voorzien van alle moderne gemakken. Terwijl jij geniet van rust op de begane grond, kunnen de kinderen zich op de eerste verdieping uitleven – of jij kiest ervoor om de ruimte zelf in te richten als extra slaapkamer of kantoor.

De eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die allemaal ruim genoeg zijn voor opgroeiende kinderen of pubers. Met gemak passen hier tweepersoonsbedden, bureaus en kasten, en dankzij de twee aparte badkamers hoeven jongens en meiden geen compromissen te sluiten. Wie extra ruimte nodig heeft, kan de grootste slaapkamer zelfs in tweeën delen – zo ontstaat er een vierde slaapkamer als dat gewenst is.

Een tuin die het hele jaar door verrast De villa wordt omringd door een 644 m² tuin aan de achter-, voor- en zijkant, waarvan de hoofdtuin achter het huis 275 m² beslaat. Deze tuin is met liefde en passie onderhouden, vol bloemen en met een zuidwestelijke ligging die zorgt voor zon en privacy. Het mooie is dat je de achtertuin niet alleen vanuit het huis, maar ook via een pad langs de zijkant kunt bereiken – ideaal voor onderhoud of snoeiwerk. De tuin is een echte oase van rust, waar je in elk jaargetij geniet van kleur en gezelligheid.

Een inpandige garage en alle gemakken De villa beschikt over een 50 m² inpandige garage met extra brede overhead deur, waar gemakkelijk twee auto’s passen. Daarnaast is er ruimte voor drie auto’s op eigen terrein of openbaar, zodat iedereen zijn eigen plekje heeft. De garage is voorzien van verwarming, elektriciteit, water en een elektrische deur, en de woning zelf is uitgerust met mechanische ventilatie, externe zonnewering, airconditioning, dakramen en zonnepanelen – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven.

Een locatie waar alles binnen handbereik is Gelegen in een rustige woonwijk, maar toch op loop- en fietsafstand van supermarkten, scholen en alle wenselijke voorzieningen, biedt deze villa de perfecte balans tussen privacy en gemak. Het treinstation is slechts een paar fietsminuten verwijderd, zodat je snel en eenvoudig kunt reizen. Met deze locatie ben je midden in Grootebroek, maar toch in een omgeving waar je echt kunt ontspannen.

Kom deze unieke villa ontdekken Of je nu op zoek bent naar een familiewoning met ruimte voor iedereen, een luxe verblijfplaats voor stellen of een doorstroomoptie met veel potentie, deze villa heeft het allemaal. Met zijn eigen grond van 900 m², appartementsrecht en geen erfpacht of VvE-kosten, is dit een unieke kans om in een volledig gerenoveerde woning te wonen waar je direct kunt intrekken.

Neem contact op met de makelaar en plan nu een bezichtiging – deze parel verdient een persoonlijke kennismaking!

Belangrijke details

• Eigen grond van 900 m² (geen erfpacht of VvE-kosten).
• Appartementsrecht is van toepassing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking) bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringverplichtingen – de woning is recent gerenoveerd.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; bestemmingswijziging is niet van toepassing.