Zesstedenweg 208-F

Een compacte, energiezuinige starter in het hart van Grootebroek – met alles wat je nodig hebt

Stel je voor: een 42 m² appartement met energielabel A, midden in het levendige centrum van Grootebroek, waar je direct kunt genieten van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een nette berging van circa 3 m². Dit praktische appartement is de perfecte start voor wie een licht, ruimtelijk en goed onderhouden woonplek zoekt – zonder rompslomp, met alle voorzieningen om de hoek en een maandelijkse VvE-bijdrage van slechts € 91,66. Hier begint je wooncarrière op een plek waar comfort en locatie hand in hand gaan.

De open indeling van dit appartement zorgt voor een luchtige en functionele woonervaring. Vanaf de entree stapt je direct in de lichte woonkamer met open keuken, waar inbouwapparatuur alles nog completer maakt. De grote openslaande deuren en de heldere inrichting doen de ruimte voelen als groter dan hij is – ideaal voor wie van een open, sociaal woonklimaat houdt.

Achterin vind je een separate slaapkamer voor rustige nachten, terwijl de nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting alles biedt wat je dagelijks nodig hebt. En dan is er nog het energiezuinige comfort: het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een bijna nieuwe cv-ketel, zodat je jarenlang kunt genieten van een laag energielabel A zonder extra kosten.

Wat dit appartement echt uniek maakt, is de praktische locatie in het centrum van Grootebroek. Hier woont je midden in het dorp, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Fietsen naar het NS-station of de uitvalswegen richting Hoorn en Enkhuizen is een kwestie van minuten, en ook scholen en sportfaciliteiten zijn om de hoek. Geen auto nodig – alles wat je zoekt, vind je binnen fietsafstand.

Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeren: je eigen plek in de ondergrondse parkeergarage en de berging in de kelder zorgen voor extra gemak.

Belangrijke details

• Bodemprijs: € 235.000,= k.k.
• Appartementsrecht: Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• VvE: Goed onderhouden complex met maandelijkse bijdrage van € 91,66.
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-bijdrage.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.