Middellaan 3

Een ruimtevol, duurzaam thuis met karakter en flexibiliteit

Op zoek naar een vrijstaande woning die ruimte, comfort en duurzaamheid perfect combineert? Middellaan 3 in Grootegast is een 193 m² grote woning op een 600 m² perceel, gebouwd in 1959 maar voorzien van moderne installaties zoals een hybride warmtepomp (Intergas Xtend, 2024) en 34 zonnepanelen (11.250 kWh opgewekt in 2025). Met een slaapkamer op de begane grond, diverse bijgebouwen en een veelzijdige indeling biedt deze woning ruimte voor iedereen.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. Via de zij-entree komt je in de hal, waar de meterkast en toegang tot alle vertrekken zijn ondergebracht. De ruime woonkamer (55 m²) biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, met een pvc-vloer en airco-unit (2024) voor extra comfort. Aangrenzend ligt de woonkeuken (23 m²) met een L-vormige keukenblok, inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, oven en combi-magnetron. De bijkeuken biedt praktische ruimte voor wasmachine, droger en de hybride warmtepomp-installatie, terwijl de slaapkamer op de begane grond (19 m²) beschikt over een walk-in closet (7 m²). Een aparte werkkamer (8 m²) en kelder (9 m²) met waterontharder (2024) completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer (10,7 m²) met ligbad, douche en wastafel. De grootste slaapkamer meet 11 m², terwijl de andere twee respectievelijk 8,2 m² en 7,6 m² met vaste kast zijn. De tweede verdieping herbergt een zolderruimte met dakraam, waar de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst.

Rondom de woning vind je een besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse bijgebouwen. De houten garage (28 m²) met vliering en elektra biedt plaats voor een auto, terwijl de houten berging (17 m²) extra opslagruimte biedt. Een verwarmde hobbykamer (22 m²) met eigen airco-unit nodigt uit tot creativiteit, werk of ontspanning. Parkeren is mogelijk op eigen terrein via de oprit, waar ook de laadpaal is aangebracht.

Grootegast is een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. De ligging is ideaal, met Groningen op slechts 20-25 minuten rijden. Kom zelf ervaren hoe Middellaan 3 past bij uw levensstijl – plan vandaag nog een bezichtiging!