Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 47

Een verrassend licht en modern huis in het hart van Grou

Met zijn bescheiden uiterlijk en verrassend sfeervolle binnenkant biedt deze vrijstaande woning aan de Mr.

Pieter Jelles Troelstrawei 47 in Grou het perfecte combinatie van rust en modern comfort. De woning, gelegen aan een ruim opgezette straat met vrij uitzicht op een vijverpartij, is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en straalt nu een frisse, eigentijdse uitstraling uit. Van de lichte hal met directe toegang tot de keuken tot de ruime L-vormige living met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin – hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker, zodat koken een genot wordt. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met toilet, wasruimte en toegang tot de achtertuin. De woonkamer, met zijn brede ramen en openslaande deuren, biedt een licht en ruim gevoel, terwijl de gezellige eethoek met pelletkachel uitnodigt tot samenkomsten. De eerste verdieping herbergt drie fijne slaapkamers en een modern vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vind je een slaapkamer met dakkapel en een zolderruimte, die nog volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding.

De tuin is fraai aangelegd en biedt aan de achterzijde een fijne overkapping, perfect voor ontspanning met familie of vrienden. De vrijstaande houten garage biedt extra bergruimte, terwijl de oprit plaats biedt aan meerdere auto’s. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022), een nieuwe garage en overkapping (2022), buitenschilderwerk (2023), een elektrische boiler (2024) en een waterontharder (2022), waardoor het een energiezuinige en comfortabele woning is met een label D.

Grou is een levendig dorp in het hart van Friesland, ideaal gelegen tussen Leeuwarden en Heerenveen. Met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, horeca en jachthavens, en een actieve dorpsgemeenschap, biedt het het perfecte dorpse leven met alle gemakken. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die hun eigen sfeervolle thuis willen creëren. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat dit huis te bieden heeft!