Ds.van Kriekenstraat 53

Een ruime, moderne tussenwoning in het hart van Haaksbergen – volop ruimte, comfort en duurzaamheid

Stel je voor: een energieneutrale woning met een A-label, ruim 110 m² woonoppervlak en een praktische indeling op drie verdiepingen, gelegen in een rustige wijk waar het centrum, scholen en winkels binnen handbereik zijn. Deze tussenwoning aan de Ds. van Kriekenstraat 53 in Haaksbergen combineert moderne voorzieningen met een onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime overkapping – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een duurzame leefomgeving. Met 13 zonnepanelen, dubbele beglazing en een volledig geïsoleerd dak en muur, is deze woning niet alleen fijn om in te wonen, maar ook zuinig in gebruik.

Een woonkamer en keuken die uitnodigen tot samen zijn

Op de begane grond begint je dag in een ruime entreehal, waar de meterkast en een toilet met fontein direct voorhanden zijn. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, maar eerst loop je door naar de spacieuze woonkamer – een echte levensader van het huis, voorzien van airconditioning voor extra comfort op warme dagen. Aansluitend vind je de eetkamer, die naadloos overgaat in de halfopen keuken met inbouwapparatuur en een separate koelkast-vriezercombinatie.

Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar een ruime achtertuin met een overkapping uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom – ideaal voor tuinmeubilair of andere praktische zaken.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers wachten om naar wens ingericht te worden. Één van de slaapkamers is extra functioneel dankzij een inbouwkast, terwijl de andere twee volop ruimte bieden voor een persoonlijke touch. De badkamer hier sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van de woning: met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een designradiator creëert deze ruimte een badkamerexperience die zowel praktisch als esthetisch overtuigt. Ook is er een tweede toilet aanwezig, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.

De vierde slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping

De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een vierde slaapkamer en volop bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor alles wat niet dagelijks gebruikt wordt. Deze verdieping is toegankelijk via een vaste trap en vormt een prettige uitbreiding voor de woning.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Ds. van Kriekenstraat 53 ligt in een rustige woonomgeving in Haaksbergen, waar je toch alles binnen handbereik hebt. Het centrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand, zodat je zowel de rust als de voorzieningen van een levendige wijk kunt combineren. Deze woning is dus perfect voor gezinnen, stellen of wie op zoek is naar een praktische, moderne woning met een duurzame uitstraling en een prettige buitenruimte.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1974
• Woonoppervlak: ca. 110 m²
• Perceeloppervlak: 153 m²
• Inhoud: ca. 391 m³
• Energielabel: A
• Aanvaarding: in overleg
• Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom
• Funderingsrisico: volgens KCAF ‘Geen hoog risico’ (indicatie A, B of C)
• Clausules: ouderdoms- en asbestsclausule in de koopovereenkomst
• Presentatie: informatief en vrijblijvend; geen rechten aan onjuistheden te ontlenen

Deze woning is een unieke kans om in een energieneutrale, ruimterijke tussenwoning te wonen in een aantrekkelijke locatie. Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n bijzondere plek is!