Ambachtstraat 75

Een vrijstaand juweeltje met ruimte, zon en privacy – perfect voor gezinnen en thuiswerkers

Stel je voor: een ruim, vrijstaand geschakeld woonhuis met een eigen oprit, inpandige garage en een zonnige, privacyvolle tuin – allemaal op loopafstand van het centrum. Deze onderhoudsvriendelijke woning, gebouwd in 1997 op een ruim perceel van 220 m², biedt met 124 m² woonoppervlak, 512 m³ inhoud en vier slaapkamers alle ruimte die je nodig hebt. Of je nu een gezin bent dat uitbreidt, of iemand die extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobby, deze woning combineert comfort, moderniteit en een gunstige ligging op een ideale manier.

De begane grond is een echte eye-catcher: vanaf de eigen oprit met carport loop je via een trapopgang de entree binnen, waar een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset, fontein en kiepraam je direct verwelkomt. In 2020 is de gehele benedenverdieping volledig vernieuwd en modern afgewerkt, waardoor deze ruimte nu ademt van frisheid en functionaliteit. Het hart van de woning vormt de ruime, L-vormige woonkamer met PVC-vloer en talloze raampartijen, die het natuurlijk licht binnenlaat en een lichte, open sfeer creëert.

Een gashaard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de schuifpui aan de tuinzijde het binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbindt. Achter deze pui ligt de L-vormige open keuken – een echte eyecatcher met een strakke, moderne uitvoering in wit met zwart composiet blad en losse kastenwand. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, stoomoven en quooker, en biedt voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de inpandige garage en de onderhoudsvriendelijke tuin, die bovendien voorzien is van kunstgras voor een mooie, verzorgde uitstraling.

De eerste verdieping bereik je via een vaste open trap naar een overloop met airconditioning, waar drie royale slaapkamers en de badkamer liggen. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning toegang bieden tot het balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met onderkast, toilet, designradiator en kantel-/kiepraam. Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met plek voor een extra werkruimte, en de vierde slaapkamer – lichtdoorstroomd en met extra bergruimte onder de schuine kap.

De gesloten achtertuin met berging is een echte oase van privacy en zon. Hier kun je heerlijk genieten op het aangebouwde, overdekte terras of onder de sfeervolle overkapping achter in de tuin. De tuin is niet alleen onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar ook voorzien van kunstgras, zodat je altijd een verzorgde buitenruimte hebt.

Deze woning ligt in een centrale locatie, waar je op loopafstand bent van het centrum en openbare voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen uitstekend bereikbaar, en liggen het buitengebied en sportpark ’t Scholtenhagen’ binnen handbereik. Energielabel A, 16 zonnepanelen en een Nefit Trendline ketel met easy thermostaat maken deze woning bovendien duurzaam en comfortabel in gebruik. Daarnaast zijn er vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de eerste verdieping, een waterontharder en bekabeling voor een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

Belangrijke details

De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen en bekleding en heeft een ossenoog in de nok van de gevel. De gehele benedenverdieping is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De woning is vrijstaand geschakeld en heeft een eigen oprit, inpandige garage en balkon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van kunstgras.