de Braak 18

Sfeervol wonen in het rustige centrum van Haaksbergen – een ruim, comfortabel thuis voor het hele gezin

Stel je voor: een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, midden in het hart van Haaksbergen, waar de drukte van het centrum op een steenworp afstand ligt, maar de straat zelf uitnodigt tot rust en privacy. Deze woning biedt vier ruime slaapkamers, een praktische indeling en alle moderne gemakken – van zonnepanelen tot airconditioning – zodat u direct kunt genieten van een duurzaam, comfortabel en ruim thuis, zonder grote verbouwingen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie van een centraal gelegen woning met karakter houdt.

Een woning die zich aanpast aan uw leven

De begane grond is een open en functionele ruimte, waar comfort en gemak hand in hand gaan. Na de entree en hal komt u in een ruime woonkamer met parketvloer en een schouw met gashaard – perfect voor gezellige avonden of koele winterdagen. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigschouw en koelkast, en biedt via een achteringang directe toegang tot de berging en garage.

Een toilet met fonteintje en een kelder ronden het praktische aanbod af. Wie de begane grond verlaat, vindt op de eerste verdieping een overloop met drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast, en een badkamer met wastafel, toilet en douche. Wie nog meer ruimte nodig heeft, vindt op de tweede verdieping – bereikbaar via een vaste trap – een ruime 4e slaapkamer op de overloop/voorzolder.

Moderne gemakken en duurzaam wonen

Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook toegerust voor de moderne tijd. Met acht zonnepanelen draagt het huis bij aan een duurzamere energiebalans, terwijl de airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook op warme dagen. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte AWB combi-ketel uit 2013 met radiatoren, en de woning beschikt over kunststof kozijnen voor optimale isolatie.

Buiten kunt u twee auto’s parkeren op de oprit, terwijl het perceel van 214 m² ruimte biedt voor een tuin of extra groen.

Centraal gelegen, maar toch rustig

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning: midden in het centrum van Haaksbergen, waar winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen op loopafstand liggen. Toch is de straat zelf rustig, zodat u kunt genieten van de rust en ruimte die deze woning biedt. Een ideale combinatie voor wie het beste van twee werelden wil: de levendigheid van het centrum en de rust van een gezinswoning.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1950, heeft een inhoud van 432 m³ en een woonoppervlak van 99 m². Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Wilt u deze ruime, centraal gelegen woning met alle gemakken persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze unieke woning!