Lansinkstraat 27

Een sfeervol familiehuis met ruimte voor eigen wensen

Dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1939, ontworpen door de Haaksbergse architect G.H. Hartgerink, combineert historie, sfeer en moderne comfort. Met 232 m² woonoppervlak, zes slaapkamers en een flexibele achtervleugel biedt het huis ruimte voor meerdere generaties, ieder met voldoende privacy. De rietgedekte kap, originele jaren ’30-details en de rustige groene omgeving maken het een uniek onderkomen, terwijl de mogelijkheden voor een zorgunit of bijgebouw extra waarde toevoegen.

Begane grond: warmte en flexibiliteit De ruime hal met originele betegeling en glas-in-lood geeft meteen de warme sfeer van het huis weer. De lichtvolle woonkamer van 37 m² is sfeervol en wordt verlevendigd door een open haard. Via de hal bereikt u de keuken, het toilet en de zij-ingang, maar vooral de flexibele achtervleugel. Deze beschikt over een eigen entree, tweede toilet en twee kamers, waardoor u deze ruimte kunt inrichten als praktijk, kantoor, gastenverblijf of atelier. Tijdens bezichtigingen zijn impressies beschikbaar van een mogelijke uitbreiding waarbij keuken en woonkamer met elkaar worden verbonden.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met dubbele deuren naar een balkon. Verder is er een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een apart toilet en een praktische berg-/cv-ruimte. Een vierde (slaap)kamer met eigen opgang biedt extra privacy, ideaal voor een ouder kind, gasten of een zelfstandige werkruimte.

Tweede verdieping: karakter onder de rietkap Onder de rietkap bevinden zich twee extra slaapkamers met bergruimte. De karakteristieke lijnen van het riet zorgen voor een intieme sfeer, perfect voor logeerkamers, hobby’s of werkplekken.

Kelder, tuin en buitenruimte De kelder is koel, droog en ideaal voor opslag of een kleine wijnkelder. De tuin rondom de woning biedt rust, privacy en verschillende plekken om te genieten van zon en schaduw. De groene buffer rondom de woning zorgt voor een aangename sfeer. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande stenen garage met rieten kap.

Uitbreidingsmogelijkheden en locatie Volgens recente stedenbouwkundige terugkoppeling zijn er goede mogelijkheden voor een zorgunit of bijgebouw. Een uitbreiding ontworpen in samenhang met het bestaande bijgebouw biedt zelfs ruimte voor een grotere of meer geïntegreerde uitbreiding. De woning ligt in een rustige woonstraat op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen en fietsen.

Interesse? Laat u dit unieke familiehuis niet ontgaan. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een vrijblijvende bezichtiging. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.