Broekdijk 17

Broekdijk 17 – Een unieke combinatie van rust, ruimte en kwaliteit in het groene hart van Twente

Hier vind je een vrijstaande woning die alles biedt wat je wilt: ruimte, privacy en een perfecte balans tussen natuur en leefbaarheid. Gelegen in het buitengebied van Haaksbergen, omgeven door de karakteristieke Twentse veen- en natuurgebieden, biedt deze woning een oase van rust met alle voorzieningen van het dorp op steenworp afstand. Het zorgvuldig aangelegde perceel van 3.195 m² is een harmonieus geheel van volwassen groen, fraaie borders en vrije zichtlijnen over het landschap. Onder de royale overkapping kun je in alle seizoenen genieten van het uitzicht en de sfeer van deze bijzondere plek.

De woning zelf is toekomstbestendig en comfortabel, met een gelijkvloerse slaapkamer en moderne badkamer die levensloopbestendig wonen mogelijk maken. De lichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de sfeervolle gaskachel en de schuifpui die de tuin binnenhaalt. De praktische woonkeuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, en vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de inpandige berging. Een echte pluspunt is de zelfstandige Bed & Breakfast met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer op de verdieping. Deze ruimte biedt ongekende mogelijkheden, of je nu de B&B wilt voortzetten, een plek voor familie of gasten zoekt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon en eigen toiletruimte. Hier is ook de mogelijkheid om met geringe aanpassingen een tweede badkamer te realiseren. De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd, met 12 zonnepanelen, muur- en dakisolatie, dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en een Nefit cv-ketel uit 2021. Dankzij deze voorzieningen heeft de woning een energielabel C en biedt het een comfortabel leefklimaat.

De omgeving is een droom voor natuurliefhebbers, met het Witteveen, Buurserzand en Haaksbergerveen binnen handbereik. Toch ben je binnen een oogopslag bij de voorzieningen van Haaksbergen, waardoor je hier het beste van twee werelden combineert. Broekdijk 17 is een woning die je moet ervaren om de sfeer en kwaliteit echt te kunnen voelen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woonplek. Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze koop.