Een sfeervolle helft van een dubbel woonhuis in het rustige en kindvriendelijke ‘t Wolferink

Hier biedt u een ruime woning met 3 slaapkamers, een extra ruimte voor een 4e slaapkamer, een aangebouwde garage met carport en parkeerplaats, en 7 zonnepanelen voor een duurzame levensstijl. De woning is gelegen in een groene, ruim opgezette wijk met speelvelden en fietsafstand naar het centrum van Haaksbergen, terwijl de uitvalswegen Noordsingel en Westsingel eenvoudig bereikbaar zijn. Met een woonoppervlakte van ca. 112 m², een energielabel C en een moderne CV-ketel (2020), combineert deze woning comfort en duurzaamheid.

Een warm welkom in een lichtgevende woonkamer

De entree leidt u naar een luchtige woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de tuin, waardoor er altijd een prettige sfeer heerst. De half open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser, zodat u kunt genieten van een moderne keuken met alle gemakken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage, die niet alleen ruimte biedt voor uw auto maar ook voor wasapparatuur en een deur naar de tuin.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers (eerder drie, makkelijk weer te realiseren) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, waardoor het een warme en uitnodigende uitstraling heeft. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden, zoals een 3e/4e slaapkamer, bergruimte en de CV-combiketel (Intergas, 2020).

Een tuin vol privacy en comfort

De tuin is voorzien van een houten overkapping en een bergruimte, waardoor u kunt genieten van buitenleven op elk moment van het jaar. De woning is goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas) en deels voorzien van rolluiken, waardoor u comfortabel kunt wonen in elk seizoen.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

De wijk ‘t Wolferink is rustig en kindvriendelijk, met diverse groenvoorzieningen en speelvelden. Het centrum van Haaksbergen is makkelijk bereikbaar per fiets, terwijl de uitvalswegen Noordsingel en Westsingel eenvoudig verbinding bieden met Hengelo, Enschede en de Achterhoek.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.