Kolenbranderweg 8

Een royale vrijstaande woning met ruimte voor iedereen

Op een prachtige, vrije locatie in de gewilde wijk De Veldmaat staat deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 746 m². Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of gewoon van comfortabel wonen houdt, hier vind je alle ruimte die je je kunt wensen. De woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een praktische indeling en een heerlijke ligging in een kindvriendelijke omgeving.

Beganeground: licht, ruim en functioneel De begane grond straalt licht uit dankzij de grote ramen en biedt een ruime entree met vide, een meterkast en een toilet. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of als extra werkruimte. De woonkamer is voorzien van een mooie spekstenen houtkachel en sluit naadloos aan op de vernieuwde woonkeuken (2022), uitgerust met een oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en wasemkap. Via de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de geïsoleerde inpandige garage.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche. De indeling biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers toe te voegen, zodat iedereen zijn eigen plek heeft. Via de badkamer bereik je ook de ruimte boven de garage, die momenteel als opslag wordt gebruikt maar perfect geschikt is voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer.

Zolder: extra bergruimte De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte, perfect voor hobby’s of extra bergruimte.

Praktische bijzonderheden De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B. De verwarming wordt verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2016. Het perceel van 746 m² biedt veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde, en er staat een vrijstaande stenen schuur voor opslag of hobby’s. Bij koop is een waarborgsom van 10% van de koopsom vereist.

Een gewilde locatie met alles voor de hand De woning staat in De Veldmaat, een van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Haaksbergen. Hier geniet je van een vrije en groene ligging, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen dichtbij zijn. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!