Eekteweg 3

Wonen aan de Eekteweg 3 betekent exclusief en royaal leven, omringd door de weidsheid van de Sallandse Heuvelrug. Deze chique woonboerderij, oorspronkelijk uit 1980 maar door de jaren heen grondig verbouwd en verduurzaamd, biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een indrukwekkende bijkeuken, een royale tuinkamer en een grote garage – allemaal gerealiseerd in 2020. Met een perceel van maar liefst 9.930 m², waarvan 4.750 m² weiland, is dit een plek waar ruimte, luxe en natuur perfect samenkomen.

De woning ademt een warme, landelijke sfeer, versterkt door de zorgvuldig onderhouden tuin met drie imposante lindebomen die het geheel een robuust karakter geven. De tuinkamer, een prachtige aanwinst, is een waar paradijs: met grote glazen puien die open of dicht kunnen, geniet je hier het hele jaar door van het uitzicht op de weilanden en de natuur. De tuin zelf is niet alleen een plek om te ontspannen, maar ook om te beleven, met voldoende ruimte om te genieten van de omgeving.

De indeling van de woning is evenzeer indrukwekkend. Op de begane grond leidt een statige entreehal met een opvallende vide naar een badkamer met dubbele wastafel en douche, een slaapkamer met inloopkast en een toilet. Het hart van het huis is de woonkamer met open keuken, waar een luxe uitstraling wordt gecombineerd met functionaliteit.

De keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een Gaggenau-oven met magnetron en stoomfunctie, nodigt uit tot koken en samen zijn. De vloerverwarming in de hoofdwoning zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de aanbouw – met een tweede bijkeuken, pantry en de veelzijdige tuinkamer – extra ruimte en gemak biedt.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met vaste kasten, en een moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een bergzolder zonder stahoogte. De royale schuur, opgedeeld in een afgesloten ruimte van circa 13,30 x 12,30 meter en een kapschuur van 9,75 x 20,50 meter, is ideaal voor opslag of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een grondwaterbron met waterzuiveringsinstallatie, aangesloten op de gehele woning.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel: met 66 zonnepanelen, HR++ kozijnen, een vernieuwde cv-ketel en een grotendeels nageïsoleerd dak met riet, scoort de woning een energielabel A. De agrarische bestemming biedt bovendien mogelijkheden voor het houden van dieren of agrarische activiteiten, hoewel financieringsmogelijkheden per bank kunnen verschillen.

De locatie is werkelijk uniek: direct grenzend aan weilanden en Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, met wandel- en fietspaden voor de deur. Op slechts tien minuten fietsen ligt de Sprengenberg met horeca, terwijl Haarle, Raalte en Nijverdal voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en NS-station bieden. Hier combineer je de rust van het platteland met de gemakken van het dorp – een perfecte balans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.

Dit is geen woning die je alleen maar ziet; dit is een plek die je moet beleven. Kom langs voor een rondleiding en ervaar zelf hoe de luxe afwerking, de royale ruimtes en de adembenemende omgeving samenkomen tot een unieke woonomgeving.