Brinkmannpassage 102

Woon in het hart van Haarlem – waar geschiedenis en modern comfort samenkomen

Stel je voor: een energieneutrale maisonnette in het historische centrum van Haarlem, waar de sfeer van de Barteljorisstraat (die iedereen herkent van het Nederlandse Monopoly-spel) samenvalt met het rustige plezier van een autovrije wijk. Deze ruime 90 m² woning aan de Brinkmannpassage biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de levendige straat, maar ook een eigen balkon en twee slaapkamers – perfect voor wie midden in het centrum wil wonen zonder op rust te hoeven verzaken. Dankzij de unieke ligging op steenworp afstand van de Grote Markt geniet je van alle stadse voorzieningen, terwijl de pittoreske omgeving je tegelijkertijd een dorpsgevoel geeft.

Een woning die geschiedenis en hedendaags comfort in balans brengt – en dat op een energielabel A.

De entree van deze karakteristieke dubbele bovenhuis begint op straatniveau in de Schoutensteeg, waar een smalle opgang je leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je de lange hal die als overgang dient naar het echte hart van de woning: de tweede etage. De ruime woonkamer (circa 5,32 x 5,17 meter) is een echte verrassing met zijn uitstekende lichtinval, dankzij de grote raampartijen die het pand een open en luchtig gevoel geven.

Vanuit deze ruimte loop je direct door naar de moderne keuken, uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt voor dagelijks gebruik. De spatieuze hal op deze verdieping biedt niet alleen toegang tot een separaat toilet en een bergkast met wasmachineaansluiting, maar ook tot het achterliggende terras – een prettige uitbreiding van de woonruimte waar je kunt genieten van de rustige achterzijde van het pand.

Op de derde etage vind je de overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel, waar je ook toegang krijgt tot beide slaapkamers en de badkamer. De koninklijke slaapkamer aan de voorzijde (circa 28 m²) is een echte ruimte om in te ontspannen, met voldoende plaats voor een comfortabel bed en eventuele meubels. De tweede slaapkamer, praktischer van opzet en circa 7,5 m² groot, is ideaal voor een kinderkamer of als gastenverblijf.

De netjes onderhouden badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, maar let op: hier moet de huurder zelf nog een vloer leggen – de ondervloer is wel al aanwezig. Een kleine investering die de woning nog persoonlijker maakt.

De locatie van deze woning is simpelweg onverslaanbaar. Je woont letterlijk in het centrum van Haarlem, waar de Grote Markt en de levendige Barteljorisstraat je om de hoek liggen, maar tegelijkertijd geniet je van de rust van een autovrije wijk met sfeervolle straatjes. Schuin tegenover het pand ligt de Wijngaardtuin, een groene oase die het stadse gevoel nog verder versterkt.

Alle stadse voorzieningen – van restaurants en terrassen tot winkels en theaters – zijn binnen loopafstand, evenals twee van Haarlem’s mooiste musea: het historische Teylers Museum en het Frans Hals Museum. Deze woning is dus perfect voor cultuurminnenden, genieters en wie van een sfeervol monument houdt zonder in te boeten op moderne gemakken.

Belangrijke details

Deze woning is beschikbaar voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden volgens het Model A-huurcontract. De servicekosten bedragen €200,00 per maand, inclusief een voorschot voor gas en water. Elektra en TV/internet dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Huisdieren zijn niet toegestaan, en de verhuur is voorbehouden aan de gunning van de verhuurder. De woning is semi-gestoffeerd opgeleverd: op de bovenste etage ligt nog geen vloer, maar wel een ondervloer.