Wilsonsplein 17-D

PUUR wonen aan het Wilsonsplein 17D – waar stadsliefde en rust samenkomen

Stel je voor: een lichtdoorstroomd, compact appartement van ruim 30 m² op de tweede verdieping van een monumentaal pand, waar de zon door de grote ramen stroomt en je met een vrij uitzicht over de stadstuinen ontwaakt. Dit is puur wonen in het hart van Haarlem – centraal gelegen, maar toch rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan karakter, ligging en een woning die direct te betrekken is, zonder gedoe.

En met de fiscale voordelen voor starters (tot €555.000 vrijstelling overdrachtsbelasting in 2026) wordt deze eerste eigen stek nog aantrekkelijker.

De indeling is slim en functioneel, met een net afgeronde afwerking die direct een thuisgevoel geeft. De karakteristieke balken aan de bovenste verdieping voegen extra charme toe, terwijl de ruime ramen zorgen voor een luchtige, open sfeer. Buiten kun je genieten van de rustige omgeving, met diverse plekken om even tot rust te komen in de buitenlucht. Het appartement is direct te betrekken, zodat je zonder vertraging kunt genieten van dit unieke adres.

Een monument met karakter en gemak

Het pand aan het Wilsonsplein is een goed onderhouden monument, waar de representatieve details en de rustige sfeer samen een warme woonomgeving creëren. De gedeelde cv-ketel zorgt voor een comfortabele verwarming, terwijl de VvE (met servicekosten van €70,- per maand) en het voorschot gas/water/electriciteit (€150,- per maand) voor een soepel beheer zorgen. Het gebouw staat bekend om zijn uitstekende onderhoud, waardoor je als bewoner kunt genieten van een probleemloze woonervaring.

Centraal, maar toch rustig – de perfecte locatie

Wilsonsplein is een verborgen parel in het centrum van Haarlem, waar je op loopafstand bent van de gezellige binnenstad met haar boetieks, koffietentjes en restaurants. Toch voel je je hier niet in het drukke centrum, want de Leidsevaart ligt om de hoek – ideaal voor een ontspannen wandeling langs het water of een momentje rust. Ook het station, openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een groene omgeving.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: ca. 30 m² (zie meetrapport)
• Energielabel: D
• Verwarming: centrale verwarming via gedeelde cv-ketel
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• Aanvaarding: in overleg; kan snel
• Fiscale voordelen: vrijstelling overdrachtsbelasting (tot €555.000 in 2026) voor starters tussen 18 en 35 jaar

Ben je klaar voor je eerste eigen stek? Kom dan langs voor een bezichtiging – deze woning wacht op jou!