Zuider Buiten Spaarne 108-RD

Een stralende bovenwoning met uitzicht op het Spaarne – uw nieuwe thuis in het hart van Haarlem

Stelt u voor: een ruime, lichtdoorstroomde bovenwoning met vier slaapkamers, een zonnig balkon en een prachtig uitzicht over het Spaarne. Deze woning, recent volledig gerenoveerd met aandacht voor detail, combineert moderne gemakken met een sfeervolle woonervaring. Gelegen in het centrum van Haarlem, maar aan een rustige straat, bent u binnen handbereik van alle voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen en openbaar vervoer.

Amsterdam is binnen 20-30 minuten bereikbaar, en ook scholen, kinderopvang en het treinstation liggen op fietsafstand. Een ideale locatie voor gezinnen, expats of wie van een levendige stad met waterfrontsfeer houdt.

Deze woning biedt een open en luchtige indeling die optimaal gebruikmaakt van het natuurlijke licht. Op de begane grond vindt u een eigen entree en hal, waarna een trap u leidt naar de eerste verdieping. Hier opent een glazen deur naar de sfeervolle woonkamer, waar een moderne kachel voor gezelligheid zorgt en de openslaande deuren toegang geven tot het 7 m² grote westenbalkon.

Aan de voorzijde geniet u van het uitzicht over het Spaarne, terwijl de achterzijde uitkomt op een rustige straat. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser, Quooker (koud waterkraan) en oven, zodat u met gemak kunt koken en genieten.

Via een trap bereikt u de tweede verdieping, waar een brede overloop leidt naar twee grote slaapkamers en een kleinere babykamer of studeerkamer. De badkamer is een echte highlight: een ligbad, separate inloopdouche, brede wastafel, toilet en wasmachine met droger maken deze ruimte zowel functioneel als comfortabel. Een volgende trap brengt u naar de zolderslaapkamer, voorzien van Velux-ramen aan beide zijden en een aparte bergkast met cv-installatie.

Met een woonoppervlakte van circa 93 m² en het zonnige balkon, is deze woning perfect voor wie ruimte en licht waardeert.

Deze woning ligt in een praktische en aantrekkelijke locatie: centraal in Haarlem, maar aan een rustige straat met uitzicht op het Spaarne. U bent binnen 30 minuten of minder met het openbaar vervoer in Amsterdam (Centraal Station, Zuidas of Sloterdijk) en binnen een uur in Leiden, Den Haag of Rotterdam. Voor gezinnen is de omgeving ideaal: internationale scholen, Taalklas en kinderopvang liggen op korte fietsafstand, net als het treinstation en de Grote Markt. Parkeren is mogelijk op straat met een vergunning (geen wachtlijst).

Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Huurprijs exclusief g/w/e, TV & internet en gemeentelijke belastingen
• Huurperiode minimaal 12 maanden
• Verhuurder heeft recht van gunning
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere structurele gebreken bekend
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie
• Geen verzakking, vocht of houtrot gemeld
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen achterstallig onderhoud of funderingsproblemen

Laat u inspireren door deze unieke bovenwoning en neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging!