Leidseplein 26-RD

Een unieke bovenwoning met karakter, zon en stadszicht in het hart van Haarlem

Stel je voor: een volledig gemeubileerde en ingerichte bovenwoning uit 1900, waar de sfeer van een historisch pand samenvalt met alle moderne comforts. Aan de rand van het historische centrum, op een groen plein in de geliefde Leidsebuurt, biedt deze woning niet alleen een zonnig dakterras op het zuiden met uitzicht op de toren van de Sint-Bavo, maar ook de binnenstad op loopafstand. Ideaal voor tijdelijke bewoning, expats of professionals die graag wonen in een van de mooiste buurten van Haarlem – zonder de rompslomp van een verhuizing. Met drie slaapkamers, een compleet uitgeruste keuken en een warme, karakteristieke uitstraling is dit een unieke uitvalsbasis voor wie tijdelijk of langdurig in de regio verblijft.

Een woning vol licht, ruimte en historische charme

Via de eigen voordeur bereikt u met een trap de eerste verdieping, waar u direct wordt verwelkomd door een ruime L-vormige woonkamer van circa 35 m². De hoge plafonds en drie grote raampartijen aan de voorzijde laten het groene plein binnenstromen, zodat u overdag geniet van een vrij uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. De vloer is voorzien van een fraaie parketvloer, terwijl de overige vertrekken een prachtige massief houten Jatoba-vloer hebben – een keuze die de woning een warme, tijdloze uitstraling geeft.

Achterin de woning sluit een moderne, compleet uitgeruste keuken aan, voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, inbouwoven, grote koelkast en vriezer, en een 5-pits kookplaat met wokbrander. Vanuit de keuken en de woonkamer loopt u direct naar het zonnige dakterras, waar u van de ochtendzon tot de avond geniet van een privé-buitenruimte met uitzicht op de Sint-Bavo-toren. Dit is een unieke combinatie die Haarlem zelden biedt: groen voor de deur, de stad op loopafstand en een eigen zonovergoten terras.

Op de tweede verdieping vindt u drie afzonderlijke slaapkamers en een badkamer met wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime zolder met extra bergruimte – ideaal voor wie graag ordelijk houdt of extra opslag nodig heeft. De woning is volledig gemeubileerd en ingericht, zodat u direct kunt genieten zonder dat u zich hoeft te bezighouden met meubels of inrichting. Alleen uw persoonlijke spullen hoeft u mee te nemen.

Een locatie die alles biedt: stad, groen en verbindingen

Deze bovenwoning ligt aan de rand van het historische centrum, op één van de beste locaties in de Leidsebuurt – een buurt die bekendstaat om haar groene pleinen, karakteristieke panden en levendige sfeer. U woont op een kindvriendelijk plein, met de binnenstad op slechts enkele minuten loopafstand. Hier vindt u talloze restaurants, cafés, winkels en terrassen, terwijl de supermarkt om de hoek het dagelijkse leven vergemakkelijkt.

Voor wie van natuur houdt: het strand en de duinen zijn op fietsafstand, en Centraal Station Haarlem ligt op slechts vijf minuten fietsen. Met de fiets of openbaar vervoer bent u snel in Amsterdam, Schiphol of andere bestemmingen in de regio. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning, die u via de gemeente Haarlem kunt regelen.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Minimale huurperiode: 3 maanden
• Huisdieren toegestaan in overleg
• Roken niet toegestaan
• Geen woningdelers
• Verhuur aan huurder met een eigen, maandelijks stabiel en toereikend inkomen uit werk
• Erfpacht en canon: geen (eigen grond)
• Geen VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing
• Geen bijdragen of verplichtingen aan derden

De woning is gebouwd rond 1900 en behoudt diverse originele details, zoals de hoge raampartijen en karakteristieke plafonds. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld, maar we distantiëren ons van eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – deze woning is een unieke kans om tijdelijk of langdurig te wonen in het hart van Haarlem, met alle gemakken en charmes die een stad als deze te bieden heeft.